| 日期 | 事件 | 註 腳 |
| 2012.03.06 | 歐盟雞蛋荒 | 歐盟今年(2012)元旦起禁用“集中營式”層架鷄籠。 蛋價飆漲： 雞蛋是餅乾、蛋糕、麵條、蛋黃醬等多種食品的原材料。 |
| 證所稅 | ||
| 2012.08.01 | 不動產實價登錄，8月1日上路。 | |
2011年12月14日 星期三
實價登錄過三讀 彭總裁為何急發新聞稿？
2011年12月13日 星期二
立院三讀》地政三法通過 房產實價登錄
2011-12-13 20:25
〔即時新聞／綜合報導〕「居住正義五法」今天在立法院闖關，其中「住宅法草案」以及涉及房產實價登錄的「地政三法」皆通過立院三讀，不過爭議最多「土地徵收條例修正法案」，兩黨依舊沒有共識。
實價登錄與實價課稅脫鉤
媒體報導，立法院於今天下午三讀通過「地政三法」，要求不動產的買方、土地代書和仲介業者未來必須要實價登錄，讓房產價格透明化，不過，在相關配套措施完成前，實價登錄與課稅是脫鉤的，意即，登錄的不動產價格不會作為課稅依據；同時，實價登錄的交易資訊，均以區段化、去識別化方式提供政府查詢。
涉及實價登錄的地政三法，包括「平均地權條例部分條文修正案」、「地政士法部分條文修正案」，以及「不動產經濟業管理條例部分條文修正案」，朝野經過兩天的協商，終於在今天下午於立院三讀通過。
所有權移轉30天內申報
根據法案，未來民眾不管是自行交易、透過仲介或代書經手，都得登錄實際交易價格，且須在所有權移轉的30天內向主管機關申報，違者將處以3萬到15萬的罰鍰。
另外，地政三法中也增訂了「已登錄的不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據」；換言之，目前實價課稅仍未列入法案，國民黨籍立委賴士葆即表示，「照價登錄與實價課稅是兩碼子事情」。
不過，對於實價課稅未列入法案，有學者質疑「為什麼不能實價課稅，這太奇怪了嘛」；同時，民進黨立委黃偉哲也指出，已有實價登錄，卻沒有「實價課稅」，等於公然鼓勵大家偽造文書，而他也認為3萬到15萬元的罰鍰，「罰責太輕」。
而登錄資訊以區段化、去識別化方式提供政府查詢的資訊公開方式，也被「苦勞網」批評為被「去勢化」的不動產交易資訊公開條文，是「做半套、敷衍了事的法案」。
所謂「居住正義五法」，即「住宅法草案」、「平均地權條例部分條文修正案」、「地政士法部分條文修正案」、「不動產經濟業管理條例部分條文修正案」以及「土地徵收條例修正法案」。
〔即時新聞／綜合報導〕「居住正義五法」今天在立法院闖關，其中「住宅法草案」以及涉及房產實價登錄的「地政三法」皆通過立院三讀，不過爭議最多「土地徵收條例修正法案」，兩黨依舊沒有共識。
實價登錄與實價課稅脫鉤
媒體報導，立法院於今天下午三讀通過「地政三法」，要求不動產的買方、土地代書和仲介業者未來必須要實價登錄，讓房產價格透明化，不過，在相關配套措施完成前，實價登錄與課稅是脫鉤的，意即，登錄的不動產價格不會作為課稅依據；同時，實價登錄的交易資訊，均以區段化、去識別化方式提供政府查詢。
涉及實價登錄的地政三法，包括「平均地權條例部分條文修正案」、「地政士法部分條文修正案」，以及「不動產經濟業管理條例部分條文修正案」，朝野經過兩天的協商，終於在今天下午於立院三讀通過。
所有權移轉30天內申報
根據法案，未來民眾不管是自行交易、透過仲介或代書經手，都得登錄實際交易價格，且須在所有權移轉的30天內向主管機關申報，違者將處以3萬到15萬的罰鍰。
另外，地政三法中也增訂了「已登錄的不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據」；換言之，目前實價課稅仍未列入法案，國民黨籍立委賴士葆即表示，「照價登錄與實價課稅是兩碼子事情」。
不過，對於實價課稅未列入法案，有學者質疑「為什麼不能實價課稅，這太奇怪了嘛」；同時，民進黨立委黃偉哲也指出，已有實價登錄，卻沒有「實價課稅」，等於公然鼓勵大家偽造文書，而他也認為3萬到15萬元的罰鍰，「罰責太輕」。
而登錄資訊以區段化、去識別化方式提供政府查詢的資訊公開方式，也被「苦勞網」批評為被「去勢化」的不動產交易資訊公開條文，是「做半套、敷衍了事的法案」。
所謂「居住正義五法」，即「住宅法草案」、「平均地權條例部分條文修正案」、「地政士法部分條文修正案」、「不動產經濟業管理條例部分條文修正案」以及「土地徵收條例修正法案」。
2011年12月12日 星期一
營建股翻黑 重挫逾3%
2011-12-12．聯合晚報．記者嚴雅芳／台北報導
「居住正義五法」將在本周闖關立院進行三讀，由於總統馬英九已下達動員令「周三前一定要過」，讓面臨房市無量的營建股「雪上加霜」，營建類股指數應聲翻黑，盤中重挫近3%，並持續破底走勢，創兩年多來新低位置；個股無視台股今日的反彈格局，盤中哀鴻遍野，包括皇翔(2545)盤中急殺到跌停位置，績優股華固(2548)也重挫超過6%，遠雄(5522)跌幅也超過5.9%。
營建股股本最大的國建(2501)盤中低點來到10.75元，已快面臨票面保衛戰，並來到去年6月低點位置。
總統大選前夕，政府打房力道不手軟，讓營建股個個鼻青臉腫，本益比不斷向下修正。由於馬政府重申居住正義決心，居住正義五法一旦通過，未來可依實價登錄，而逐步走向實價課稅制度，營建業者憂心，受奢侈稅影響已沉寂半年的房市，未來在交易成本將墊高的產業重大利空衝擊下，房價將有大幅走跌的風險。
法人也認為，雖然實價登錄制度僅攸關房屋交易資訊透明度，暫不影響課稅制度，但具其指標意義，顯示未來將逐步走向實價課稅制度，並將造成房屋交易成本墊高。
房地產今年第四季旺季不旺，除了受國際金融動盪影響，國內股市以及政府打房等一波波的利空衝擊，皆不斷在測試房價能否將鬆動。目前看來，今年第四季已是旺季不旺，業者多數將希望寄託在選後，期盼選舉不確定因素若能消弭，將有利購屋客回流。不過，居住正義的政策一但徹底施行，則可能帶來長線的利空影響。
2011年9月28日 星期三
仁寶、聯想攜手 合肥設筆電廠
仁寶、聯想攜手 合肥設筆電廠
合資1億美元成立「聯寶」 押寶大陸內需市場 預計明年底開始量產 緊抓下一波商機
【記者鄒秀明╱台北報導】
「後PC時代」來臨，iPad引爆平板電腦熱潮，電腦產業普遍遭到「看衰」，但國內各廠商陸續浮現轉機，仁寶昨天宣布，與大陸電腦品牌聯想公司合資成立「聯寶」公司，在大陸合肥成立製造廠，押寶大陸內需市場、抓住下一波成長意味濃厚。
「聯寶」公司不僅創下國際PC品牌廠商與國內代工廠合資首例，也是國內首家前往合肥的筆電代工廠。
PC產業展開大洗牌，紛紛展開合縱連橫布局，例如廣達日前宣布拿下三星代工訂單，宏碁今天也將發表全球首款超輕薄筆電，國內無論代工、品牌廠都積極追尋下一世代成長動力。
近期廣達、宏碁由於相關布局都露出曙光，受市場正面肯定，昨天股價漲停表態，分別以53.5元、36.1元收市。
仁寶將與中國大陸的聯想集團合資設立聯寶公司，仁寶表示，看好中國大陸資訊產品未來需求，希望藉此合資模式，將深化彼此業務關係，合資案投資總額為1億美元，仁寶將投入4900萬美元，取得聯寶49%股權，預計明年底開始量產。
聯想台灣區總經理梁百峰指出，聯想全球市占率不斷擴大，合資成立新廠主要是因應未來出貨成長所需，並非要更換代工夥伴；該廠主要產品為一體成形電腦，將以供應全球為主，但詳細產能規劃，目前仍無確切看法。
據指出，聯想希望透過控有工廠，增加自身研發能力，同時增加對代工廠的報價談判能力。至於為何前往合肥設廠，應與地方政府招商有關，但聯想集團首席執行長楊元慶出生地是合肥，地緣關係也是因素之一。
聯想是全球前五大PC品牌廠中，唯一在近8個季度出貨都出現正成長的品牌，目前市佔率也已躍升至第三；日前主席柳傳志還喊出將在年底超越DELL，成為全球第二大的電腦品牌。由於未來成長想像空間極大，仁寶緊抓大客戶合資設廠，對未來出貨成長將有幫助。
【2011-09-28/聯合報/AA1版/財經．教育】
合資1億美元成立「聯寶」 押寶大陸內需市場 預計明年底開始量產 緊抓下一波商機
【記者鄒秀明╱台北報導】
「後PC時代」來臨，iPad引爆平板電腦熱潮，電腦產業普遍遭到「看衰」，但國內各廠商陸續浮現轉機，仁寶昨天宣布，與大陸電腦品牌聯想公司合資成立「聯寶」公司，在大陸合肥成立製造廠，押寶大陸內需市場、抓住下一波成長意味濃厚。
「聯寶」公司不僅創下國際PC品牌廠商與國內代工廠合資首例，也是國內首家前往合肥的筆電代工廠。
PC產業展開大洗牌，紛紛展開合縱連橫布局，例如廣達日前宣布拿下三星代工訂單，宏碁今天也將發表全球首款超輕薄筆電，國內無論代工、品牌廠都積極追尋下一世代成長動力。
近期廣達、宏碁由於相關布局都露出曙光，受市場正面肯定，昨天股價漲停表態，分別以53.5元、36.1元收市。
仁寶將與中國大陸的聯想集團合資設立聯寶公司，仁寶表示，看好中國大陸資訊產品未來需求，希望藉此合資模式，將深化彼此業務關係，合資案投資總額為1億美元，仁寶將投入4900萬美元，取得聯寶49%股權，預計明年底開始量產。
聯想台灣區總經理梁百峰指出，聯想全球市占率不斷擴大，合資成立新廠主要是因應未來出貨成長所需，並非要更換代工夥伴；該廠主要產品為一體成形電腦，將以供應全球為主，但詳細產能規劃，目前仍無確切看法。
據指出，聯想希望透過控有工廠，增加自身研發能力，同時增加對代工廠的報價談判能力。至於為何前往合肥設廠，應與地方政府招商有關，但聯想集團首席執行長楊元慶出生地是合肥，地緣關係也是因素之一。
聯想是全球前五大PC品牌廠中，唯一在近8個季度出貨都出現正成長的品牌，目前市佔率也已躍升至第三；日前主席柳傳志還喊出將在年底超越DELL，成為全球第二大的電腦品牌。由於未來成長想像空間極大，仁寶緊抓大客戶合資設廠，對未來出貨成長將有幫助。
【2011-09-28/聯合報/AA1版/財經．教育】
仁寶牽手聯想？高盛不看好
仁寶牽手聯想？高盛不看好
認為就長期來看，仁寶與聯想合資設廠並不會有太大優勢，重申仁寶賣出評等。
仁寶今以小紅開出後翻黑，收盤下跌4.5％。
【記者周品均╱台北報導】
仁寶(2324)昨日宣布與聯想在合肥合資成立聯寶，以生產NB與AIO機型為主，高盛證券今日出具最新報告，預期仁寶明年可望拿下聯想較多的NB訂單，以及來自AIO新機種與其他商品訂單，然而，高盛證券認為，就長期來看，仁寶與聯想合資設廠並不會有太大優勢，重申仁寶賣出評等。
仁寶今天股價以小紅開出，一度上漲1.3%，隨後翻黑，收盤下跌4.5%。
高盛證券指出，雖然仁寶與聯想合資設廠後將為明年仁寶拿下較多的聯想NB訂單，並且可望爭取到聯想AIO或是其他產品訂單，但長期對仁寶而言，並不具太多優勢，高盛證券分析，目前仁寶來自聯想訂單的獲利可以100%認列，然而，未來將僅能認列49%，因此，仁寶來自聯想的訂單必須倍增才能達到目前的獲利水準。
此外，聯想未來將可能觸及仁寶的製造與採購結構，在更了解仁寶的成本結構下，聯想有可能將更進一步砍代工價格，加上來自其他代工廠的異議也可能影響仁寶與聯想的緊密關係等問題，高盛證券認為，仁寶此步棋雖然將使其享有規模擴增上的優勢，但也有多項不利因素，因此維持仁寶賣出評等，目標價25元。
【2011-09-28/聯合晚報/B2版/股市焦點】
認為就長期來看，仁寶與聯想合資設廠並不會有太大優勢，重申仁寶賣出評等。
仁寶今以小紅開出後翻黑，收盤下跌4.5％。
【記者周品均╱台北報導】
仁寶(2324)昨日宣布與聯想在合肥合資成立聯寶，以生產NB與AIO機型為主，高盛證券今日出具最新報告，預期仁寶明年可望拿下聯想較多的NB訂單，以及來自AIO新機種與其他商品訂單，然而，高盛證券認為，就長期來看，仁寶與聯想合資設廠並不會有太大優勢，重申仁寶賣出評等。
仁寶今天股價以小紅開出，一度上漲1.3%，隨後翻黑，收盤下跌4.5%。
高盛證券指出，雖然仁寶與聯想合資設廠後將為明年仁寶拿下較多的聯想NB訂單，並且可望爭取到聯想AIO或是其他產品訂單，但長期對仁寶而言，並不具太多優勢，高盛證券分析，目前仁寶來自聯想訂單的獲利可以100%認列，然而，未來將僅能認列49%，因此，仁寶來自聯想的訂單必須倍增才能達到目前的獲利水準。
此外，聯想未來將可能觸及仁寶的製造與採購結構，在更了解仁寶的成本結構下，聯想有可能將更進一步砍代工價格，加上來自其他代工廠的異議也可能影響仁寶與聯想的緊密關係等問題，高盛證券認為，仁寶此步棋雖然將使其享有規模擴增上的優勢，但也有多項不利因素，因此維持仁寶賣出評等，目標價25元。
【2011-09-28/聯合晚報/B2版/股市焦點】
聯想仁寶 大陸合資電腦廠
聯想仁寶 大陸合資電腦廠
品牌、代工攜手 「聯寶」專攻製造、銷售， 牽動全球產業版圖。
魚幫水 水幫魚 聯想全球市占衝第二，仁寶明年 出貨力拚增兩成。
【記者謝艾莉╱台北報導】
筆記型電腦（NB）代工廠商仁寶與全球第三大NB品牌廠聯想首度攜手，於大陸合肥合資成立聯寶公司。聯想可望取代宏碁，成為仁寶NB代工業務最大的客戶，仁寶也將成為聯想首要代工客戶。業界預期兩家大廠的合作，可望使全球個人電腦產業版圖出現新的局面。
仁寶和聯想集團昨（27）日公告，新公司聯寶以電腦代工、製造與銷售為主，總計投資3億美元，聯想持股51%、仁寶持股49%，2012年底投產。在聯寶七席董事當中，聯想將占四席，仁寶則占三席；聯寶的執行長及董事長都由聯想方面指派。
業界透露，聯想與仁寶相談已有段時間，聯想今年底將躍居全球第二大NB品牌廠，未來藉由仁寶的代工產能，進一步邁向全球領導地位。仁寶與聯想合作，打破代工廠商與品牌廠的隔閡，聯想也將成為推升仁寶明年出貨量成長二成的主要動能。
受此激勵，聯想昨天在港股上漲8.5%，收在港幣4.96元；仁寶股價以30.15元作收，上漲0.65元。金仁寶董事長許勝雄昨天人在廣西，並未針對此事回應。這是全球個人電腦品牌廠與代工廠第一個合資的案例，但雙方並未簽下限制合作，意即沒有限制其他合作夥伴簽訂相同條件的合約。
仁寶副總經理呂清雄表示，雙方都是上市公司，在平等互惠原則、規範的條件限制下，這次合作擁有退場機制。依據合資協議，仁寶擁有合資公司股票賣權，聯想也有買權，未來賣權的執行價格將不超過7.5億美元。
據了解，未來該廠將以銷售、製造及組裝PC、NB、一體成型（AIO）及相關零配件為主，平板電腦則不在範圍內，第一階段總投資金額為1億美元，第二階段投資2億美元，合計3億美元。
呂清雄表示，看好中國資訊產品未來成長，聯想也需要增加更多產品研發工程師，聯想自製的產品也將放在聯寶生產，仁寶將提供更快速、更降低成本的解決方案予聯想，扮演生產製造的角色。
台灣聯想總經理梁百鋒指出，聯寶不僅著重中國市場，布局範圍還包含全球，選擇在安徽落腳則是考量當地政府的相關配套措施。
仁寶與聯想關係緊密，除了昆山廠供貨外，仁寶多年前也跟上聯想的腳步到成都，這次更向東移往合肥，等於有三個地方的工廠能就近供貨。
【2011-09-28/經濟日報/A3版/話題】
品牌、代工攜手 「聯寶」專攻製造、銷售， 牽動全球產業版圖。
魚幫水 水幫魚 聯想全球市占衝第二，仁寶明年 出貨力拚增兩成。
【記者謝艾莉╱台北報導】
筆記型電腦（NB）代工廠商仁寶與全球第三大NB品牌廠聯想首度攜手，於大陸合肥合資成立聯寶公司。聯想可望取代宏碁，成為仁寶NB代工業務最大的客戶，仁寶也將成為聯想首要代工客戶。業界預期兩家大廠的合作，可望使全球個人電腦產業版圖出現新的局面。
仁寶和聯想集團昨（27）日公告，新公司聯寶以電腦代工、製造與銷售為主，總計投資3億美元，聯想持股51%、仁寶持股49%，2012年底投產。在聯寶七席董事當中，聯想將占四席，仁寶則占三席；聯寶的執行長及董事長都由聯想方面指派。
業界透露，聯想與仁寶相談已有段時間，聯想今年底將躍居全球第二大NB品牌廠，未來藉由仁寶的代工產能，進一步邁向全球領導地位。仁寶與聯想合作，打破代工廠商與品牌廠的隔閡，聯想也將成為推升仁寶明年出貨量成長二成的主要動能。
受此激勵，聯想昨天在港股上漲8.5%，收在港幣4.96元；仁寶股價以30.15元作收，上漲0.65元。金仁寶董事長許勝雄昨天人在廣西，並未針對此事回應。這是全球個人電腦品牌廠與代工廠第一個合資的案例，但雙方並未簽下限制合作，意即沒有限制其他合作夥伴簽訂相同條件的合約。
仁寶副總經理呂清雄表示，雙方都是上市公司，在平等互惠原則、規範的條件限制下，這次合作擁有退場機制。依據合資協議，仁寶擁有合資公司股票賣權，聯想也有買權，未來賣權的執行價格將不超過7.5億美元。
據了解，未來該廠將以銷售、製造及組裝PC、NB、一體成型（AIO）及相關零配件為主，平板電腦則不在範圍內，第一階段總投資金額為1億美元，第二階段投資2億美元，合計3億美元。
呂清雄表示，看好中國資訊產品未來成長，聯想也需要增加更多產品研發工程師，聯想自製的產品也將放在聯寶生產，仁寶將提供更快速、更降低成本的解決方案予聯想，扮演生產製造的角色。
台灣聯想總經理梁百鋒指出，聯寶不僅著重中國市場，布局範圍還包含全球，選擇在安徽落腳則是考量當地政府的相關配套措施。
仁寶與聯想關係緊密，除了昆山廠供貨外，仁寶多年前也跟上聯想的腳步到成都，這次更向東移往合肥，等於有三個地方的工廠能就近供貨。
【2011-09-28/經濟日報/A3版/話題】
2011年9月27日 星期二
《觀察站》合縱連橫 PC產業板塊向東移
《觀察站》合縱連橫 PC產業板塊向東移
【記者呂俊儀╱特稿】筆電產業出現新合作模式，仁寶宣布與中國大陸筆電第一品牌聯想合資成立聯寶 (合肥)，新廠預定2013年量產，初期將主打內銷市場。由於聯想先前才延攬宏碁前執行長蘭奇為顧問，如今又與宏碁最大代工廠仁寶合資設立ODM廠，不但為筆電品牌與代工合作模式增添新生存出路，全球PC產業板塊，西向東移趨勢更加明顯。
聯想本月中旬才宣布延攬宏碁前執行長蘭奇，正當外界仍持續關注後續效應，今日聯想再宣布重大投資案，與仁寶在合肥合資設立ODM廠，且依合約雙方合作設有買賣該廠股份權利。
由於聯想與仁寶合資案為品牌與代工首樁合資案例，對整體NB產業競合與板塊遷移有重要影響性。業界分析，此模式誕生後，在聯想稱霸全球企圖心下，代工廠為尋求生存，壓寶對象已由以往歐美惠普、戴爾等大廠轉向亞洲的聯想、三星等，產業版圖東移趨勢更趨明顯。
其次，聯想旗下主要有四品牌，其中消費機種自有品牌Lenovo、主打時尚的Ideapad、Essential、商用ThinkPad，及併購德國Medion等多品牌。國內四大代工廠各有其代工配額，且聯想本身於上海、深圳亦有自有生產線。
儘管每年各代工廠配額各有消長，但人人有飯吃，如今仁寶冒出頭，率先與聯想簽訂合作新模式，未來廣達、和碩、緯創、英業達等在景氣好時，市場大餅夠吃情況下，聯想與ODM廠可維持一貫合作關係，但若景氣不佳，是否出現排擠效應，將是另一思考方向。
再者，從品牌角度觀察，仁寶為宏碁最大代工廠，以往專業代工與品牌有其異中求同合作型態，但聯寶為合資廠，該廠血液將融合聯想與仁寶研發實力，可確定的是，仁寶應可更貼近終端客戶與聯想銷售策略，而這也是蘋果成功模式所帶給科技業一堂課，未來NB產業的合縱連橫是否將延續這樣模式，後續掀起各大廠骨牌效益備受關注。
【2011-09-27/聯合晚報/A3版/話題】
【記者呂俊儀╱特稿】筆電產業出現新合作模式，仁寶宣布與中國大陸筆電第一品牌聯想合資成立聯寶 (合肥)，新廠預定2013年量產，初期將主打內銷市場。由於聯想先前才延攬宏碁前執行長蘭奇為顧問，如今又與宏碁最大代工廠仁寶合資設立ODM廠，不但為筆電品牌與代工合作模式增添新生存出路，全球PC產業板塊，西向東移趨勢更加明顯。
聯想本月中旬才宣布延攬宏碁前執行長蘭奇，正當外界仍持續關注後續效應，今日聯想再宣布重大投資案，與仁寶在合肥合資設立ODM廠，且依合約雙方合作設有買賣該廠股份權利。
由於聯想與仁寶合資案為品牌與代工首樁合資案例，對整體NB產業競合與板塊遷移有重要影響性。業界分析，此模式誕生後，在聯想稱霸全球企圖心下，代工廠為尋求生存，壓寶對象已由以往歐美惠普、戴爾等大廠轉向亞洲的聯想、三星等，產業版圖東移趨勢更趨明顯。
其次，聯想旗下主要有四品牌，其中消費機種自有品牌Lenovo、主打時尚的Ideapad、Essential、商用ThinkPad，及併購德國Medion等多品牌。國內四大代工廠各有其代工配額，且聯想本身於上海、深圳亦有自有生產線。
儘管每年各代工廠配額各有消長，但人人有飯吃，如今仁寶冒出頭，率先與聯想簽訂合作新模式，未來廣達、和碩、緯創、英業達等在景氣好時，市場大餅夠吃情況下，聯想與ODM廠可維持一貫合作關係，但若景氣不佳，是否出現排擠效應，將是另一思考方向。
再者，從品牌角度觀察，仁寶為宏碁最大代工廠，以往專業代工與品牌有其異中求同合作型態，但聯寶為合資廠，該廠血液將融合聯想與仁寶研發實力，可確定的是，仁寶應可更貼近終端客戶與聯想銷售策略，而這也是蘋果成功模式所帶給科技業一堂課，未來NB產業的合縱連橫是否將延續這樣模式，後續掀起各大廠骨牌效益備受關注。
【2011-09-27/聯合晚報/A3版/話題】
仁寶、聯想牽手 合資設NB廠
國際PC品牌廠商+代工廠→第一個合資案例
仁寶、聯想牽手 合資設NB廠
合資設立「聯寶」，從事電腦產品及相關零組件銷售、製造及組裝。
【記者嚴珮華╱台北報導】
投資總額為一億美元
仁寶電腦 (2324)今日上午宣布，仁寶決與中國聯想集團合資設立聯寶 (合肥)公司，主要從事電腦產品 (含NB PCs, AIO PCs)及其相關零組件的銷售、製造及組裝。該項合資案投資總額為1億美元，仁寶將投入4900萬美元，取得聯寶 (合肥)49% 股權，聯想占51%，預計2012年底開始量產。
聯寶將是國際PC品牌廠商與代工廠第一個合資的案例，亦是聯想、仁寶彼此第一個合資對象。雙方並未簽下限制合作，換言之，沒有限制其他合作夥伴簽訂相同條件的合約。
設在合肥 搶內外銷市場
仁寶表示，這項合資案已談了一段時間。由於今年景氣不佳，預估明年的景氣與今年亦不會相差太多，加上Ultrabook 、Win 8在明年才會大量推出，因此，合資聯寶決定在2012年底量產，搶攻2013年以後的市場。聯寶設在安徽合肥，將生產NB 為主，及平板電腦等，搶攻聯想的內外銷市場，內銷的比重將會比外銷大。
仁寶指出，看好中國大陸資訊產品未來需求持續成長及配合客戶營運布局，仁寶電腦與聯想集團藉此合資模式，將深化彼此業務關係，有效提升運籌效率，強化競爭優勢。
仁寶表示，聯想一直是仁寶的主要NB代工客戶，且雙方關係自2002年左右開始，已合作超過10年，由於合作愉快，聯想目前已是中國品牌第一，明年想攻全球品牌市占率第二，並向第一挑戰，因此，極需代工合作夥伴，加上聯想專攻品牌、行銷，以及仁寶已引進300-400名軟硬體人才，在新產品開發能力，以及內外銷市場上可互蒙其利，因此，雙方決進一步成為合資夥伴。仁寶強調，聯想的ODM策略不會變，並不會影響其他聯想合作夥伴，只是共同把餅做大。
仁寶：已事先知會宏碁
值得注意的是，仁寶一向是宏碁最主要的代工夥伴，而聯想又是今年擠下宏碁成為全球品牌市占率排名第三的勁敵，仁寶表示，已事先知會宏碁。在聯想與仁寶合資聯寶合攻內外銷市場後，對仁寶與宏碁的合作關係濃度是否轉淡，眾所矚目。
另外，聯想與仁寶合資的聯寶誕生，是否引發聯想ODM夥伴、仁寶客戶的連鎖效應，以及其他品牌商與代工廠商的骨牌結盟效應，也值得關注。
【2011-09-27/聯合晚報/A3版/話題】
仁寶、聯想牽手 合資設NB廠
合資設立「聯寶」，從事電腦產品及相關零組件銷售、製造及組裝。
【記者嚴珮華╱台北報導】
投資總額為一億美元
仁寶電腦 (2324)今日上午宣布，仁寶決與中國聯想集團合資設立聯寶 (合肥)公司，主要從事電腦產品 (含NB PCs, AIO PCs)及其相關零組件的銷售、製造及組裝。該項合資案投資總額為1億美元，仁寶將投入4900萬美元，取得聯寶 (合肥)49% 股權，聯想占51%，預計2012年底開始量產。
聯寶將是國際PC品牌廠商與代工廠第一個合資的案例，亦是聯想、仁寶彼此第一個合資對象。雙方並未簽下限制合作，換言之，沒有限制其他合作夥伴簽訂相同條件的合約。
設在合肥 搶內外銷市場
仁寶表示，這項合資案已談了一段時間。由於今年景氣不佳，預估明年的景氣與今年亦不會相差太多，加上Ultrabook 、Win 8在明年才會大量推出，因此，合資聯寶決定在2012年底量產，搶攻2013年以後的市場。聯寶設在安徽合肥，將生產NB 為主，及平板電腦等，搶攻聯想的內外銷市場，內銷的比重將會比外銷大。
仁寶指出，看好中國大陸資訊產品未來需求持續成長及配合客戶營運布局，仁寶電腦與聯想集團藉此合資模式，將深化彼此業務關係，有效提升運籌效率，強化競爭優勢。
仁寶表示，聯想一直是仁寶的主要NB代工客戶，且雙方關係自2002年左右開始，已合作超過10年，由於合作愉快，聯想目前已是中國品牌第一，明年想攻全球品牌市占率第二，並向第一挑戰，因此，極需代工合作夥伴，加上聯想專攻品牌、行銷，以及仁寶已引進300-400名軟硬體人才，在新產品開發能力，以及內外銷市場上可互蒙其利，因此，雙方決進一步成為合資夥伴。仁寶強調，聯想的ODM策略不會變，並不會影響其他聯想合作夥伴，只是共同把餅做大。
仁寶：已事先知會宏碁
值得注意的是，仁寶一向是宏碁最主要的代工夥伴，而聯想又是今年擠下宏碁成為全球品牌市占率排名第三的勁敵，仁寶表示，已事先知會宏碁。在聯想與仁寶合資聯寶合攻內外銷市場後，對仁寶與宏碁的合作關係濃度是否轉淡，眾所矚目。
另外，聯想與仁寶合資的聯寶誕生，是否引發聯想ODM夥伴、仁寶客戶的連鎖效應，以及其他品牌商與代工廠商的骨牌結盟效應，也值得關注。
【2011-09-27/聯合晚報/A3版/話題】
2011年9月22日 星期四
2011-09-22 統一證券前總裁慘賠六億元的教訓(圖)
統一證券前總裁慘賠六億元的教訓 股市老手杜總輝 爆發台灣期貨史上最大違約案
文/劉俞青 2011-09-22 第770期
股市重挫，就連縱橫股市三十年的大戶也認栽。八月五日、八日連續兩天長黑，讓統一證券前總裁、也是股市名嘴杜總輝及其關係人發生台灣期貨史上最大違約案，這堂「六億元的一堂課」，投資者可從中學到什麼？
試想，如果一條危險的小徑連走七年，每次都平安度過，一點事都沒有，會不會讓你因此卸下心防？但悲劇往往就在撤下心防的那一刻發生。
八月以來的這波股災，讓許多投資人受傷慘重，就連在股市翻滾三十年的老手也摔跟頭。
股市好手 帶領統一證殺進台灣前五大
八月中旬，台灣期貨市場爆發有史以來最嚴重的大戶違約交割事件，這位讓市場人士跌破眼鏡的違約大戶，就是股市老手、前統一證券總裁杜總輝。
只要股市資歷超過十年以上的投資人，幾乎都耳聞過杜總輝的名字。一九九○年代，他曾帶領統一證一路殺進台灣前五大券商，寫下美好的時光，也因此受到統一集團大家長高清愿的重用，將他聘為統一證的總裁。後來他還跳槽到建弘投信擔任董事長、第一金的官股董事；之後雖然退下來，但自己成立富林投顧，在代操界也頗有斬獲，一度還上電視成為股市名嘴。
但這樣資歷豐富的老手，竟然也在這次股災中滅頂。據悉八月五日，大盤一天狂瀉四六四點，當天已經重創杜總輝的老本，三億本金賠光還不夠，還要倒貼數千萬元。
但股市殺紅了眼，也讓「老杜」誤判情勢，當天他不僅沒有停損平倉，還決定再加碼五千萬元新部位；沒想到下個交易日八月八日，又是一根三百點的黑棒，杜總輝因此大賠二億八千萬元。如果加上原本本金約三億元，等於在這次股災中賠盡五．八億元，兩根長黑棒，恐怕就此終結他的投資生涯。
根據了解，三天後的八月十一日，已經確定有兩家期貨商同時向主管機關提報違約紀錄，分別是凱基期貨與元富期貨，金額分別是一．○七億元與一．三億元，但提報的紀錄中似乎沒有出現「杜總輝」的帳戶，而分別是兩位杜姓投資人的名字。根據主管機關私下表示，應該都是與杜總輝極為密切的關係人。
「全壓」心態 斷送砍倉停損的最後機會
事實上，這波股市急殺，受重傷的當然不只杜總輝一人。據了解，近期共提報五十六個帳戶違約，其中還有股市浮沉多年的林姓金主等，也都是最近期貨市場的違約戶，只是金額沒有杜總輝龐大、知名度不若杜來得高，因此相對沒有受到外界注意。
但這次會讓杜總輝在兩個交易日內，賠盡本金還不夠，還要掏錢倒貼的投資工具，其實就是「台指選擇權」。台指選擇權是這幾年，在寶來證券的積極造勢下，成為台灣股市廣受投資人青睞的工具。
以這次杜總輝的操作方式為例，其實就是賣一個買權（call）同時賣一個賣權（put）的「賣出勒式交易」，這個方式，就是等於賭「只要在一段時間內，大盤指數在賣出買權和賣出賣權的指數區間內震盪，投資人就可以安穩賺取權利金」。
但換言之，一旦指數突然大漲或大跌，跳出這個區間之外，如果沒有立即平倉，或建立期貨部位避險，投資人就會有數十倍甚至數百倍的虧損。
不但如此，杜總輝為了賺取更多的權利金，還去交易遠月分的選擇權，雖然時間價值較高，但卻面臨流動性不足的風險，以致事件發生後，連期貨商都難以砍倉停損。
因此，事後市場人士指稱，當八月五日大盤大跌四百多點之後，儘管已經重傷，但如果當天杜總輝忍痛平倉出場，還不至於發生重大違約。
但人性也在此刻面臨最殘酷的考驗，賭桌上的輸家，永遠想要在最後一把「全壓」的心態，讓杜總輝誤判情勢；他不僅未平倉，還加碼新部位，才會於隔天再一次殺盤中，被狠狠地﹁請出﹂市場。
嚴格說來，台指選擇權並不能算是所有期貨相關商品中，風險指數非常高的投資工具；但一般講解期貨的教科書上，仍會要求投資人應該在買進一口時，準備多口資金的方式投資，例如三口到九口現金，以隨時提防不測。但這次杜總輝顯然沒有嚴守這項準則，才會如此重傷。
根據熟悉杜總輝操作模式的資深期貨人士表示，最近七年來，即使在○八年的金融海嘯時，「老杜幾乎都沒有錯過，手氣很順。」也就是每次的交易，至少都是小賺出場。但連走七年的險徑沒有出事，就能保證下一次也贏？還是因為連續七年的勝利，才讓杜總輝輕忽了風險的存在，因而種下這次慘賠的結果？答案恐怕只有他自己知道。但也許就是這幾年手風很順，收穫頗豐，因此杜總輝的財力一點都不差。他在台北市敦化南路二段的凌雲通商大樓樓上，擁有一整層三百多坪的商辦樓層，市價將近三億元；但這筆房產名下已設定銀行貸款，是否已動支，還須杜總輝自己說分明。此外，在台北市青田街的巷子裡，他還有一戶八十多坪的住宅，雖是二十年的老房子，但附近環境清幽，以目前市價估算，至少也有六千萬元的行情，並非毫無還款能力。
只是，如果杜總輝的違約金額都不在自己名下，作為違約苦主的期貨商縱使想藉由法律求償，也未必能有明確的結果。
拚賭個性 曾遭「內線交易」罪名起訴
但杜總輝如今落得如此下場，很多他的老友聽聞，除了替他嘆息，卻也坦承「不意外」。
事實上，一路走來，杜總輝在股市上的一席之地，全是靠他敢拚敢賭的個性衝出來的。他是統一證的開國元老，當時為剛開張的統一證很快衝出市占率，擠進台灣前五大券商，功勞簿上的確記上一筆；高清愿因此同意他為自己掛上「總裁」的稱號，這是統一集團內部除了高清愿、林蒼生之外的第三位「總裁」，可見高清愿當時對他的重視。但很快地，他的作風也在集團內部惹來兩極評價。
最有名的，當屬九四年，統一集團的金雞母統一超剛要掛牌上市，杜總輝聞之立刻利用統一證自營部大力買進擁有不少統一超的統一公司股票，不到一個月獲利近億元，在當時普遍各家券商自營部部位都不高的年代，已經是相當驚人的獲利數字，但也因此被以內線交易起訴，雖然最後判決無罪，卻已為當時統一超的上市案帶來波折，讓高清愿頗為頭痛。
能否再起 看如何向被違約期貨商交代
其後，杜總輝陸續又在統一集團內部引發不少人事上的爭議，例如他引進許多「自己人」任居要職，因此讓當時統一證副總王貞海、高樹煌等大將出走，最後，高清愿痛定思痛，才在一九九七年，將杜總輝請出統一集團。
杜總輝離開統一證之後，又陸續任職建弘投信、第一金，但時間都不長；而後他自己成立富林投顧，從事代操業務，但代操在台灣始終伸展不開，最後他連富林投顧都賣掉。隨著年歲漸長，年逾六十之後，杜總輝可說已經淡出投資界；據了解，現在只剩下設籍在自己青田街住家的「聯翔投資」，每天幾乎只有自己和弟弟杜貴雄兩人一起操盤。
這一次，杜總輝算是栽了，這一跤，摔得很重，能不能重新爬起來？外界不敢樂觀看待，恐怕還須看他後續如何向被違約的期貨商交代，才能決定。
台指選擇權
台指選擇權其實是一種賭注大盤指數的選擇權工具。當大盤陷入盤整時，投資人可以藉由同時站在賣方，賣一個買權與賣權，來鎖住指數區間，確保獲利。但一旦大盤出現跳空急殺時，就有可能導致極大虧損，這次的事件即是在此前提下發生。
兩大苦主 元富期貨與凱基期貨受累最深
台灣期貨史上爆發最重大違約事件，被賴帳不還的兩位苦主——元富期貨與凱基期貨已是苦不堪言；但更慘的是，台灣的《期貨商管理規則條例》今年初剛修法完畢，新的管理規則不再要求期貨商提列違約損失準備。這項改變，將直接影響被違約的期貨商當期損益，形同雪上加霜。
根據原來的《期貨商管理規則條例》第16條規定，期貨經紀商每個月必須從營收中提撥2％作為「違約損失準備」，以預防類似杜總輝這種突發的重大違約事件，影響期貨商的獲利。
但這項風險控管的規定，卻在今年1月16日修法中，完全被刪除。根據金管會證期局局長李啟賢表示，期貨商的風險控管有許多環節，提存準備只是其中一環，最重要的，還是期貨商自己隨時管控，像這次事件，就是期貨商沒有急踩煞車導致。但取消提存準備，讓這次的違約金額，將完全展現在該期貨商的當期損益上，毫無緩衝空間，也是不爭的事實。
事實上，期貨本屬高風險產業，應該有比股票現貨市場更高的風險機制，儘管這次事件後，期貨交易所表示將督導期貨商加強風險管控，而且近期內已經兩次提高保證金的金額，但期貨商的「自律」，恐怕才是真正的釜底抽薪之道，例如杜總輝在前一個交易日慘賠之後，還能再買進新的部位，是否期貨商沒有善盡風控把關的責任？恐怕才是這次「6億元的一堂課」真正的意義所在。
2010/12~2012 TWI Daily
此圖是日線 2011年全況
2011 11,12月 台股與美股背離
背離原因：證所稅
2011/07 TWI Daily
2011 low
舉債上限
文/劉俞青 2011-09-22 第770期
股市重挫，就連縱橫股市三十年的大戶也認栽。八月五日、八日連續兩天長黑，讓統一證券前總裁、也是股市名嘴杜總輝及其關係人發生台灣期貨史上最大違約案，這堂「六億元的一堂課」，投資者可從中學到什麼？
試想，如果一條危險的小徑連走七年，每次都平安度過，一點事都沒有，會不會讓你因此卸下心防？但悲劇往往就在撤下心防的那一刻發生。
八月以來的這波股災，讓許多投資人受傷慘重，就連在股市翻滾三十年的老手也摔跟頭。
股市好手 帶領統一證殺進台灣前五大
八月中旬，台灣期貨市場爆發有史以來最嚴重的大戶違約交割事件，這位讓市場人士跌破眼鏡的違約大戶，就是股市老手、前統一證券總裁杜總輝。
只要股市資歷超過十年以上的投資人，幾乎都耳聞過杜總輝的名字。一九九○年代，他曾帶領統一證一路殺進台灣前五大券商，寫下美好的時光，也因此受到統一集團大家長高清愿的重用，將他聘為統一證的總裁。後來他還跳槽到建弘投信擔任董事長、第一金的官股董事；之後雖然退下來，但自己成立富林投顧，在代操界也頗有斬獲，一度還上電視成為股市名嘴。
但這樣資歷豐富的老手，竟然也在這次股災中滅頂。據悉八月五日，大盤一天狂瀉四六四點，當天已經重創杜總輝的老本，三億本金賠光還不夠，還要倒貼數千萬元。
但股市殺紅了眼，也讓「老杜」誤判情勢，當天他不僅沒有停損平倉，還決定再加碼五千萬元新部位；沒想到下個交易日八月八日，又是一根三百點的黑棒，杜總輝因此大賠二億八千萬元。如果加上原本本金約三億元，等於在這次股災中賠盡五．八億元，兩根長黑棒，恐怕就此終結他的投資生涯。
根據了解，三天後的八月十一日，已經確定有兩家期貨商同時向主管機關提報違約紀錄，分別是凱基期貨與元富期貨，金額分別是一．○七億元與一．三億元，但提報的紀錄中似乎沒有出現「杜總輝」的帳戶，而分別是兩位杜姓投資人的名字。根據主管機關私下表示，應該都是與杜總輝極為密切的關係人。
「全壓」心態 斷送砍倉停損的最後機會
事實上，這波股市急殺，受重傷的當然不只杜總輝一人。據了解，近期共提報五十六個帳戶違約，其中還有股市浮沉多年的林姓金主等，也都是最近期貨市場的違約戶，只是金額沒有杜總輝龐大、知名度不若杜來得高，因此相對沒有受到外界注意。
但這次會讓杜總輝在兩個交易日內，賠盡本金還不夠，還要掏錢倒貼的投資工具，其實就是「台指選擇權」。台指選擇權是這幾年，在寶來證券的積極造勢下，成為台灣股市廣受投資人青睞的工具。
以這次杜總輝的操作方式為例，其實就是賣一個買權（call）同時賣一個賣權（put）的「賣出勒式交易」，這個方式，就是等於賭「只要在一段時間內，大盤指數在賣出買權和賣出賣權的指數區間內震盪，投資人就可以安穩賺取權利金」。
但換言之，一旦指數突然大漲或大跌，跳出這個區間之外，如果沒有立即平倉，或建立期貨部位避險，投資人就會有數十倍甚至數百倍的虧損。
不但如此，杜總輝為了賺取更多的權利金，還去交易遠月分的選擇權，雖然時間價值較高，但卻面臨流動性不足的風險，以致事件發生後，連期貨商都難以砍倉停損。
因此，事後市場人士指稱，當八月五日大盤大跌四百多點之後，儘管已經重傷，但如果當天杜總輝忍痛平倉出場，還不至於發生重大違約。
但人性也在此刻面臨最殘酷的考驗，賭桌上的輸家，永遠想要在最後一把「全壓」的心態，讓杜總輝誤判情勢；他不僅未平倉，還加碼新部位，才會於隔天再一次殺盤中，被狠狠地﹁請出﹂市場。
嚴格說來，台指選擇權並不能算是所有期貨相關商品中，風險指數非常高的投資工具；但一般講解期貨的教科書上，仍會要求投資人應該在買進一口時，準備多口資金的方式投資，例如三口到九口現金，以隨時提防不測。但這次杜總輝顯然沒有嚴守這項準則，才會如此重傷。
根據熟悉杜總輝操作模式的資深期貨人士表示，最近七年來，即使在○八年的金融海嘯時，「老杜幾乎都沒有錯過，手氣很順。」也就是每次的交易，至少都是小賺出場。但連走七年的險徑沒有出事，就能保證下一次也贏？還是因為連續七年的勝利，才讓杜總輝輕忽了風險的存在，因而種下這次慘賠的結果？答案恐怕只有他自己知道。但也許就是這幾年手風很順，收穫頗豐，因此杜總輝的財力一點都不差。他在台北市敦化南路二段的凌雲通商大樓樓上，擁有一整層三百多坪的商辦樓層，市價將近三億元；但這筆房產名下已設定銀行貸款，是否已動支，還須杜總輝自己說分明。此外，在台北市青田街的巷子裡，他還有一戶八十多坪的住宅，雖是二十年的老房子，但附近環境清幽，以目前市價估算，至少也有六千萬元的行情，並非毫無還款能力。
只是，如果杜總輝的違約金額都不在自己名下，作為違約苦主的期貨商縱使想藉由法律求償，也未必能有明確的結果。
拚賭個性 曾遭「內線交易」罪名起訴
但杜總輝如今落得如此下場，很多他的老友聽聞，除了替他嘆息，卻也坦承「不意外」。
事實上，一路走來，杜總輝在股市上的一席之地，全是靠他敢拚敢賭的個性衝出來的。他是統一證的開國元老，當時為剛開張的統一證很快衝出市占率，擠進台灣前五大券商，功勞簿上的確記上一筆；高清愿因此同意他為自己掛上「總裁」的稱號，這是統一集團內部除了高清愿、林蒼生之外的第三位「總裁」，可見高清愿當時對他的重視。但很快地，他的作風也在集團內部惹來兩極評價。
最有名的，當屬九四年，統一集團的金雞母統一超剛要掛牌上市，杜總輝聞之立刻利用統一證自營部大力買進擁有不少統一超的統一公司股票，不到一個月獲利近億元，在當時普遍各家券商自營部部位都不高的年代，已經是相當驚人的獲利數字，但也因此被以內線交易起訴，雖然最後判決無罪，卻已為當時統一超的上市案帶來波折，讓高清愿頗為頭痛。
能否再起 看如何向被違約期貨商交代
其後，杜總輝陸續又在統一集團內部引發不少人事上的爭議，例如他引進許多「自己人」任居要職，因此讓當時統一證副總王貞海、高樹煌等大將出走，最後，高清愿痛定思痛，才在一九九七年，將杜總輝請出統一集團。
杜總輝離開統一證之後，又陸續任職建弘投信、第一金，但時間都不長；而後他自己成立富林投顧，從事代操業務，但代操在台灣始終伸展不開，最後他連富林投顧都賣掉。隨著年歲漸長，年逾六十之後，杜總輝可說已經淡出投資界；據了解，現在只剩下設籍在自己青田街住家的「聯翔投資」，每天幾乎只有自己和弟弟杜貴雄兩人一起操盤。
這一次，杜總輝算是栽了，這一跤，摔得很重，能不能重新爬起來？外界不敢樂觀看待，恐怕還須看他後續如何向被違約的期貨商交代，才能決定。
台指選擇權
台指選擇權其實是一種賭注大盤指數的選擇權工具。當大盤陷入盤整時，投資人可以藉由同時站在賣方，賣一個買權與賣權，來鎖住指數區間，確保獲利。但一旦大盤出現跳空急殺時，就有可能導致極大虧損，這次的事件即是在此前提下發生。
兩大苦主 元富期貨與凱基期貨受累最深
台灣期貨史上爆發最重大違約事件，被賴帳不還的兩位苦主——元富期貨與凱基期貨已是苦不堪言；但更慘的是，台灣的《期貨商管理規則條例》今年初剛修法完畢，新的管理規則不再要求期貨商提列違約損失準備。這項改變，將直接影響被違約的期貨商當期損益，形同雪上加霜。
根據原來的《期貨商管理規則條例》第16條規定，期貨經紀商每個月必須從營收中提撥2％作為「違約損失準備」，以預防類似杜總輝這種突發的重大違約事件，影響期貨商的獲利。
但這項風險控管的規定，卻在今年1月16日修法中，完全被刪除。根據金管會證期局局長李啟賢表示，期貨商的風險控管有許多環節，提存準備只是其中一環，最重要的，還是期貨商自己隨時管控，像這次事件，就是期貨商沒有急踩煞車導致。但取消提存準備，讓這次的違約金額，將完全展現在該期貨商的當期損益上，毫無緩衝空間，也是不爭的事實。
事實上，期貨本屬高風險產業，應該有比股票現貨市場更高的風險機制，儘管這次事件後，期貨交易所表示將督導期貨商加強風險管控，而且近期內已經兩次提高保證金的金額，但期貨商的「自律」，恐怕才是真正的釜底抽薪之道，例如杜總輝在前一個交易日慘賠之後，還能再買進新的部位，是否期貨商沒有善盡風控把關的責任？恐怕才是這次「6億元的一堂課」真正的意義所在。
2010/12~2012 TWI Daily
此圖是日線 2011年全況
2011 11,12月 台股與美股背離
背離原因：證所稅
2011/07 TWI Daily
2011 low
舉債上限
2011年9月21日 星期三
今周刊：統一證券前總裁爆發台灣期貨史上最大違約案
鉅亨網新聞中心 (來源：今周刊) 2011-09-21 18:00
劉俞青 焦點新聞 770期
2011-09-22 11:21
股市重挫，就連縱橫股市三十年的大戶也認栽。八月五日、八日連續兩天長黑，讓統一證券前總裁、也是股市名嘴杜總輝及其關係人發生台灣期貨史上最大違約案，這堂「六億元的一堂課」，投資者可從中學到什麼？
試想，如果一條危險的小徑連走七年，每次都平安度過，一點事都沒有，會不會讓你因此卸下心防？但悲劇往往就在撤下心防的那一刻發生。
八月以來的這波股災，讓許多投資人受傷慘重，就連在股市翻滾三十年的老手也摔跟頭。
股市好手
帶領統一證殺進台灣前五大
八月中旬，台灣期貨市場爆發有史以來最嚴重的大戶違約交割事件，這位讓市場人士跌破眼鏡的違約大戶，就是股市老手、前統一證券總裁杜總輝。
只要股市資歷超過十年以上的投資人，幾乎都耳聞過杜總輝的名字。一九九○年代，他曾帶領統一證一路殺進台灣前五大券商，寫下美好的時光，也因此受到統一集團大家長高清愿的重用，將他聘為統一證的總裁。後來他還跳槽到建弘投信擔任董事長、第一金的官股董事；之後雖然退下來，但自己成立富林投顧，在代操界也頗有斬獲，一度還上電視成為股市名嘴。
但這樣資歷豐富的老手，竟然也在這次股災中滅頂。據悉八月五日，大盤一天狂瀉四六四點，當天已經重創杜總輝的老本，三億本金賠光還不夠，還要倒貼數千萬元。
但股市殺紅了眼，也讓「老杜」誤判情勢，當天他不僅沒有停損平倉，還決定再加碼五千萬元新部位；沒想到下個交易日八月八日，又是一根三百點的黑棒，杜總輝因此大賠二億八千萬元。如果加上原本本金約三億元，等於在這次股災中賠盡五．八億元，兩根長黑棒，恐怕就此終結他的投資生涯。
根據了解，三天後的八月十一日，已經確定有兩家期貨商同時向主管機關提報違約紀錄，分別是凱基期貨與元富期貨，金額分別是一．○七億元與一．三億元，但提報的紀錄中似乎沒有出現「杜總輝」的帳戶，而分別是兩位杜姓投資人的名字。根據主管機關私下表示，應該都是與杜總輝極為密切的關係人。
「全壓」心態
斷送砍倉停損的最後機會
事實上，這波股市急殺，受重傷的當然不只杜總輝一人。據了解，近期共提報五十六個帳戶違約，其中還有股市浮沉多年的林姓金主等，也都是最近期貨市場的違約戶，只是金額沒有杜總輝龐大、知名度不若杜來得高，因此相對沒有受到外界注意。
但這次會讓杜總輝在兩個交易日內，賠盡本金還不夠，還要掏錢倒貼的投資工具，其實就是「台指選擇權」。台指選擇權是這幾年，在寶來證券的積極造勢下，成為台灣股市廣受投資人青睞的工具。
以這次杜總輝的操作方式為例，其實就是賣一個買權（call）同時賣一個賣權（put）的「賣出勒式交易」，這個方式，就是等於賭「只要在一段時間內，大盤指數在賣出買權和賣出賣權的指數區間內震盪，投資人就可以安穩賺取權利金」。
但換言之，一旦指數突然大漲或大跌，跳出這個區間之外，如果沒有立即平倉，或建立期貨部位避險，投資人就會有數十倍甚至數百倍的虧損。
不但如此，杜總輝為了賺取更多的權利金，還去交易遠月分的選擇權，雖然時間價值較高，但卻面臨流動性不足的風險，以致事件發生後，連期貨商都難以砍倉停損。
因此，事後市場人士指稱，當八月五日大盤大跌四百多點之後，儘管已經重傷，但如果當天杜總輝忍痛平倉出場，還不至於發生重大違約。
但人性也在此刻面臨最殘酷的考驗，賭桌上的輸家，永遠想要在最後一把「全壓」的心態，讓杜總輝誤判情勢；他不僅未平倉，還加碼新部位，才會於隔天再一次殺盤中，被狠狠地「請出」市場。
嚴格說來，台指選擇權並不能算是所有期貨相關商品中，風險指數非常高的投資工具；但一般講解期貨的教科書上，仍會要求投資人應該在買進一口時，準備多口資金的方式投資，例如三口到九口現金，以隨時提防不測。但這次杜總輝顯然沒有嚴守這項準則，才會如此重傷。
根據熟悉杜總輝操作模式的資深期貨人士表示，最近七年來，即使在○八年的金融海嘯時，「老杜幾乎都沒有錯過，手氣很順。」也就是每次的交易，至少都是小賺出場。但連走七年的險徑沒有出事，就能保證下一次也贏？還是因為連續七年的勝利，才讓杜總輝輕忽了風險的存在，因而種下這次慘賠的結果？答案恐怕只有他自己知道。
但也許就是這幾年手風很順，收穫頗豐，因此杜總輝的財力一點都不差。他在台北市敦化南路二段的凌雲通商大樓樓上，擁有一整層三百多坪的商辦樓層，市價將近三億元；但這筆房產名下已設定銀行貸款，是否已動支，還須杜總輝自己說分明。此外，在台北市青田街的巷子裡，他還有一戶八十多坪的住宅，雖是二十年的老房子，但附近環境清幽，以目前市價估算，至少也有六千萬元的行情，並非毫無還款能力。
只是，如果杜總輝的違約金額都不在自己名下，作為違約苦主的期貨商縱使想藉由法律求償，也未必能有明確的結果。
拚賭個性
曾遭「內線交易」罪名起訴
但杜總輝如今落得如此下場，很多他的老友聽聞，除了替他嘆息，卻也坦承「不意外」。
事實上，一路走來，杜總輝在股市上的一席之地，全是靠他敢拚敢賭的個性衝出來的。他是統一證的開國元老，當時為剛開張的統一證很快衝出市占率，擠進台灣前五大券商，功勞簿上的確記上一筆；高清愿因此同意他為自己掛上「總裁」的稱號，這是統一集團內部除了高清愿、林蒼生之外的第三位「總裁」，可見高清愿當時對他的重視。但很快地，他的作風也在集團內部惹來兩極評價。
最有名的，當屬九四年，統一集團的金雞母統一超剛要掛牌上市，杜總輝聞之立刻利用統一證自營部大力買進擁有不少統一超的統一公司股票，不到一個月獲利近億元，在當時普遍各家券商自營部部位都不高的年代，已經是相當驚人的獲利數字，但也因此被以內線交易起訴，雖然最後判決無罪，卻已為當時統一超的上市案帶來波折，讓高清愿頗為頭痛。
能否再起
看如何向被違約期貨商交代
其後，杜總輝陸續又在統一集團內部引發不少人事上的爭議，例如他引進許多「自己人」任居要職，因此讓當時統一證副總王貞海、高樹煌等大將出走，最後，高清愿痛定思痛，才在一九九七年，將杜總輝請出統一集團。
杜總輝離開統一證之後，又陸續任職建弘投信、第一金，但時間都不長；而後他自己成立富林投顧，從事代操業務，但代操在台灣始終伸展不開，最後他連富林投顧都賣掉。
隨著年歲漸長，年逾六十之後，杜總輝可說已經淡出投資界；據了解，現在只剩下設籍在自己青田街住家的「聯翔投資」，每天幾乎只有自己和弟弟杜貴雄兩人一起操盤。
這一次，杜總輝算是栽了，這一跤，摔得很重，能不能重新爬起來？外界不敢樂觀看待，恐怕還須看他後續如何向被違約的期貨商交代，才能決定。台指選擇權台指選擇權其實是一種賭注大盤指數的選擇權工具。當大盤陷入盤整時，投資人可以藉由同時站在賣方，賣一個買權與賣權，來鎖住指數區間，確保獲利。但一旦大盤出現跳空急殺時，就有可能導致極大虧損，這次的事件即是在此前提下發生。
兩大苦主
元富期貨與凱基期貨受累最深
台灣期貨史上爆發最重大違約事件，被賴帳不還的兩位苦主——元富期貨與凱基期貨已是苦不堪言；但更慘的是，台灣的《期貨商管理規則條例》今年初剛修法完畢，新的管理規則不再要求期貨商提列違約損失準備。這項改變，將直接影響被違約的期貨商當期損益，形同雪上加霜。
根據原來的《期貨商管理規則條例》第16條規定，期貨經紀商每個月必須從營收中提撥2％作為「違約損失準備」，以預防類似杜總輝這種突發的重大違約事件，影響期貨商的獲利。
但這項風險控管的規定，卻在今年1月16日修法中，完全被刪除。根據金管會證期局局長李啟賢表示，期貨商的風險控管有許多環節，提存準備只是其中一環，最重要的，還是期貨商自己隨時管控，像這次事件，就是期貨商沒有急踩煞車導致。但取消提存準備，讓這次的違約金額，將完全展現在該期貨商的當期損益上，毫無緩衝空間，也是不爭的事實。
事實上，期貨本屬高風險產業，應該有比股票現貨市場更高的風險機制，儘管這次事件後，期貨交易所表示將督導期貨商加強風險管控，而且近期內已經兩次提高保證金的金額，但期貨商的「自律」，恐怕才是真正的釜底抽薪之道，例如杜總輝在前一個交易日慘賠之後，還能再買進新的部位，是否期貨商沒有善盡風控把關的責任？恐怕才是這次「6億元的一堂課」真正的意義所在。
杜總輝
年齡：65歲
現職：聯翔投資董事長
經歷：統一證券總裁、建弘投信董事長、第一金董事
學歷：政大企研所
2011 low
舉債上限
劉俞青 焦點新聞 770期
2011-09-22 11:21
股市重挫，就連縱橫股市三十年的大戶也認栽。八月五日、八日連續兩天長黑，讓統一證券前總裁、也是股市名嘴杜總輝及其關係人發生台灣期貨史上最大違約案，這堂「六億元的一堂課」，投資者可從中學到什麼？
試想，如果一條危險的小徑連走七年，每次都平安度過，一點事都沒有，會不會讓你因此卸下心防？但悲劇往往就在撤下心防的那一刻發生。
八月以來的這波股災，讓許多投資人受傷慘重，就連在股市翻滾三十年的老手也摔跟頭。
股市好手
帶領統一證殺進台灣前五大
八月中旬，台灣期貨市場爆發有史以來最嚴重的大戶違約交割事件，這位讓市場人士跌破眼鏡的違約大戶，就是股市老手、前統一證券總裁杜總輝。
只要股市資歷超過十年以上的投資人，幾乎都耳聞過杜總輝的名字。一九九○年代，他曾帶領統一證一路殺進台灣前五大券商，寫下美好的時光，也因此受到統一集團大家長高清愿的重用，將他聘為統一證的總裁。後來他還跳槽到建弘投信擔任董事長、第一金的官股董事；之後雖然退下來，但自己成立富林投顧，在代操界也頗有斬獲，一度還上電視成為股市名嘴。
但這樣資歷豐富的老手，竟然也在這次股災中滅頂。據悉八月五日，大盤一天狂瀉四六四點，當天已經重創杜總輝的老本，三億本金賠光還不夠，還要倒貼數千萬元。
但股市殺紅了眼，也讓「老杜」誤判情勢，當天他不僅沒有停損平倉，還決定再加碼五千萬元新部位；沒想到下個交易日八月八日，又是一根三百點的黑棒，杜總輝因此大賠二億八千萬元。如果加上原本本金約三億元，等於在這次股災中賠盡五．八億元，兩根長黑棒，恐怕就此終結他的投資生涯。
根據了解，三天後的八月十一日，已經確定有兩家期貨商同時向主管機關提報違約紀錄，分別是凱基期貨與元富期貨，金額分別是一．○七億元與一．三億元，但提報的紀錄中似乎沒有出現「杜總輝」的帳戶，而分別是兩位杜姓投資人的名字。根據主管機關私下表示，應該都是與杜總輝極為密切的關係人。
「全壓」心態
斷送砍倉停損的最後機會
事實上，這波股市急殺，受重傷的當然不只杜總輝一人。據了解，近期共提報五十六個帳戶違約，其中還有股市浮沉多年的林姓金主等，也都是最近期貨市場的違約戶，只是金額沒有杜總輝龐大、知名度不若杜來得高，因此相對沒有受到外界注意。
但這次會讓杜總輝在兩個交易日內，賠盡本金還不夠，還要掏錢倒貼的投資工具，其實就是「台指選擇權」。台指選擇權是這幾年，在寶來證券的積極造勢下，成為台灣股市廣受投資人青睞的工具。
以這次杜總輝的操作方式為例，其實就是賣一個買權（call）同時賣一個賣權（put）的「賣出勒式交易」，這個方式，就是等於賭「只要在一段時間內，大盤指數在賣出買權和賣出賣權的指數區間內震盪，投資人就可以安穩賺取權利金」。
但換言之，一旦指數突然大漲或大跌，跳出這個區間之外，如果沒有立即平倉，或建立期貨部位避險，投資人就會有數十倍甚至數百倍的虧損。
不但如此，杜總輝為了賺取更多的權利金，還去交易遠月分的選擇權，雖然時間價值較高，但卻面臨流動性不足的風險，以致事件發生後，連期貨商都難以砍倉停損。
因此，事後市場人士指稱，當八月五日大盤大跌四百多點之後，儘管已經重傷，但如果當天杜總輝忍痛平倉出場，還不至於發生重大違約。
但人性也在此刻面臨最殘酷的考驗，賭桌上的輸家，永遠想要在最後一把「全壓」的心態，讓杜總輝誤判情勢；他不僅未平倉，還加碼新部位，才會於隔天再一次殺盤中，被狠狠地「請出」市場。
嚴格說來，台指選擇權並不能算是所有期貨相關商品中，風險指數非常高的投資工具；但一般講解期貨的教科書上，仍會要求投資人應該在買進一口時，準備多口資金的方式投資，例如三口到九口現金，以隨時提防不測。但這次杜總輝顯然沒有嚴守這項準則，才會如此重傷。
根據熟悉杜總輝操作模式的資深期貨人士表示，最近七年來，即使在○八年的金融海嘯時，「老杜幾乎都沒有錯過，手氣很順。」也就是每次的交易，至少都是小賺出場。但連走七年的險徑沒有出事，就能保證下一次也贏？還是因為連續七年的勝利，才讓杜總輝輕忽了風險的存在，因而種下這次慘賠的結果？答案恐怕只有他自己知道。
但也許就是這幾年手風很順，收穫頗豐，因此杜總輝的財力一點都不差。他在台北市敦化南路二段的凌雲通商大樓樓上，擁有一整層三百多坪的商辦樓層，市價將近三億元；但這筆房產名下已設定銀行貸款，是否已動支，還須杜總輝自己說分明。此外，在台北市青田街的巷子裡，他還有一戶八十多坪的住宅，雖是二十年的老房子，但附近環境清幽，以目前市價估算，至少也有六千萬元的行情，並非毫無還款能力。
只是，如果杜總輝的違約金額都不在自己名下，作為違約苦主的期貨商縱使想藉由法律求償，也未必能有明確的結果。
拚賭個性
曾遭「內線交易」罪名起訴
但杜總輝如今落得如此下場，很多他的老友聽聞，除了替他嘆息，卻也坦承「不意外」。
事實上，一路走來，杜總輝在股市上的一席之地，全是靠他敢拚敢賭的個性衝出來的。他是統一證的開國元老，當時為剛開張的統一證很快衝出市占率，擠進台灣前五大券商，功勞簿上的確記上一筆；高清愿因此同意他為自己掛上「總裁」的稱號，這是統一集團內部除了高清愿、林蒼生之外的第三位「總裁」，可見高清愿當時對他的重視。但很快地，他的作風也在集團內部惹來兩極評價。
最有名的，當屬九四年，統一集團的金雞母統一超剛要掛牌上市，杜總輝聞之立刻利用統一證自營部大力買進擁有不少統一超的統一公司股票，不到一個月獲利近億元，在當時普遍各家券商自營部部位都不高的年代，已經是相當驚人的獲利數字，但也因此被以內線交易起訴，雖然最後判決無罪，卻已為當時統一超的上市案帶來波折，讓高清愿頗為頭痛。
能否再起
看如何向被違約期貨商交代
其後，杜總輝陸續又在統一集團內部引發不少人事上的爭議，例如他引進許多「自己人」任居要職，因此讓當時統一證副總王貞海、高樹煌等大將出走，最後，高清愿痛定思痛，才在一九九七年，將杜總輝請出統一集團。
杜總輝離開統一證之後，又陸續任職建弘投信、第一金，但時間都不長；而後他自己成立富林投顧，從事代操業務，但代操在台灣始終伸展不開，最後他連富林投顧都賣掉。
隨著年歲漸長，年逾六十之後，杜總輝可說已經淡出投資界；據了解，現在只剩下設籍在自己青田街住家的「聯翔投資」，每天幾乎只有自己和弟弟杜貴雄兩人一起操盤。
這一次，杜總輝算是栽了，這一跤，摔得很重，能不能重新爬起來？外界不敢樂觀看待，恐怕還須看他後續如何向被違約的期貨商交代，才能決定。台指選擇權台指選擇權其實是一種賭注大盤指數的選擇權工具。當大盤陷入盤整時，投資人可以藉由同時站在賣方，賣一個買權與賣權，來鎖住指數區間，確保獲利。但一旦大盤出現跳空急殺時，就有可能導致極大虧損，這次的事件即是在此前提下發生。
兩大苦主
元富期貨與凱基期貨受累最深
台灣期貨史上爆發最重大違約事件，被賴帳不還的兩位苦主——元富期貨與凱基期貨已是苦不堪言；但更慘的是，台灣的《期貨商管理規則條例》今年初剛修法完畢，新的管理規則不再要求期貨商提列違約損失準備。這項改變，將直接影響被違約的期貨商當期損益，形同雪上加霜。
根據原來的《期貨商管理規則條例》第16條規定，期貨經紀商每個月必須從營收中提撥2％作為「違約損失準備」，以預防類似杜總輝這種突發的重大違約事件，影響期貨商的獲利。
但這項風險控管的規定，卻在今年1月16日修法中，完全被刪除。根據金管會證期局局長李啟賢表示，期貨商的風險控管有許多環節，提存準備只是其中一環，最重要的，還是期貨商自己隨時管控，像這次事件，就是期貨商沒有急踩煞車導致。但取消提存準備，讓這次的違約金額，將完全展現在該期貨商的當期損益上，毫無緩衝空間，也是不爭的事實。
事實上，期貨本屬高風險產業，應該有比股票現貨市場更高的風險機制，儘管這次事件後，期貨交易所表示將督導期貨商加強風險管控，而且近期內已經兩次提高保證金的金額，但期貨商的「自律」，恐怕才是真正的釜底抽薪之道，例如杜總輝在前一個交易日慘賠之後，還能再買進新的部位，是否期貨商沒有善盡風控把關的責任？恐怕才是這次「6億元的一堂課」真正的意義所在。
杜總輝
年齡：65歲
現職：聯翔投資董事長
經歷：統一證券總裁、建弘投信董事長、第一金董事
學歷：政大企研所
2011 low
舉債上限
2011年8月24日 星期三
馬總統宣示 推動市價徵地
馬總統宣示 推動市價徵地
2011/08/24【聯合晚報／記者陳志平、黃國樑、舒子榕／台北報導】
馬英九總統今天召開記者會，宣布將修法，未來土地徵收補償將改採以市價徵收補償。圖／聯合晚報提供
馬英九總統今天召開記者會，宣布將修法，未來土地徵收補償將改採以市價徵收補償；不動產交易推動以實價登錄；同時加徵空地稅防囤地養地、訂定住宅法賦予社會住宅法源，防止住宅歧視並建立完整住宅資訊。
至於被徵收土地的價格如何評鑑，民間團體曾建議找民間鑑價單位，但馬英九總統拍板，行政院修法版本明訂，未來各縣市地方政府必須每六個月評定一次被徵收地區的正常交易價格，也就是外界認定的「市價」，以作為需地機關發放徵收補償的依據。
馬總統強調，這些改革措施顯示政府對於維護土地正義、居住正義、遏止炒作投機，以及縮短貧富差距的決心；但民眾安身立命的房地產，政府不會加稅，因為台灣絕大多數民眾一生中，辛辛苦苦只有一棟房地產，政府絕對不會增加一般民眾房地產的稅負，請大家不用擔心。
一年多來全台發生多起因土地徵收引發的抗爭，都會區房價居高不下更強化民眾相對剝奪感，馬總統表示，過去一年各部會先後採取對策，包括課徵奢侈稅、推動興建合宜住宅與社會住宅等，但這些只是起步，必須進一步制度化。
馬總統強調，一個負責任的政府必須讓所有的國民可以安居樂業，政府因此將修正「土地徵收條例」，土地以市價徵收；讓房地產交易資訊透明化，民眾買房子不會因為資訊不夠充分，多花冤枉錢；同時不讓土地轉手賺取暴利，成為貧富差擴大的因素之一。
總統強調，他深知改革不易，甚至也會影響到極少部分獲利者的利益。但是這些改革不僅能嘉惠廣大民眾，更是政府應有之作為，政府將排除萬難，全力以赴。
2011年4月26日 星期二
房屋交易價 擬全面登錄
房屋交易價 擬全面登錄
2011/04/26 【經濟日報╱記者徐碧華、黃啟菱／台北報導】
不動產交易價格登錄可能一步到位，由區段化登錄、六成案件登錄，擴大為改按隨所有權移轉「全面」登錄。立法院內政委員會28日（本周四）決戰，當天進行個案實價登錄的條文協商。
立法院內政委員會昨（25）日初審通過地政士法修正草案，但和上周平均地權條例修正草案一樣，條文保留，留待協商。官員指出，周四內政委員會排定審查不動產經紀業管理條例修正草案，由於三法的爭議點都在要不要個案實價登錄，立委決定一併協商處理。
對於強制實價登錄，政治大學地政系教授張金鶚表示，台灣的房市向來有資訊不對稱現象，問題就出在房價不透明，他直言，實價登錄是健全市場的第一步、也是最重要的一步。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，過去幾年很多預售案開出天價，其實都只是「用喊的」，實際成交價根本沒人知道，若能採實價登錄，就不會有「價格盲點」。
但也有業者擔心會繼奢侈稅之後，再度重創房市。
依行政院版法案，原來只有強制房仲和代銷業登錄成交案件，內政部地政司副司長王靚琇說，即只有五到六成的不動產成交案件要登錄，登錄位置是內政部的網站，登錄方式是「以區段化、去除門牌、地號、建號、交易者識別化」，並沒有實價與買賣雙方連結的資訊。
2011年4月16日 星期六
奢侈稅火速三讀 6月1日上路
奢侈稅火速三讀 6月1日上路
2011/04/16【經濟日報／記者楊毅、蘇秀慧、李淑慧／台北報導】
立法院昨（15）日三讀通過「特種貨物及勞務稅條例草案」（俗稱奢侈稅），在總統馬英九親上火線的情況下，全案審查速度空前飛快，短短不到一個月，為馬總統首件重大加稅法案，預計6月1日上路。
財政部長李述德拜會立法院長王金平時透露，奢侈稅最快6月1日上路。民眾在98年6月1日以前登記買進的房子，不會被課到奢侈稅。
行政院長吳敦義說，奢侈稅只會影響部分短期進出、炒作房價的人，不影響一般自住型的民眾，目前已有自住客恐慌，擔心受影響，為讓多數人安心，徵詢財政部等部會意見後，來得及就提前上路，不排除提前6月1日實施。
馬總統表示，奢侈稅通過，政府實現居住正義的努力，向前邁進重要一步。他舉例，最近查到一些案子，「真的很恐怖」，轉手房屋一賺就是幾千萬、幾百萬元，讓小老百姓目瞪口呆。政府必須課徵奢侈稅，減少民眾的相對被剝奪感，捍衛居住正義。
奢侈稅是馬總統上任以來，首件重大加稅法案，預估稅收達150億元，將作為社會福利與急難救助之用。財政部希望藉此健全長期房市。
2011law
2011年2月25日 星期五
奢侈稅重擊 營建股全趴
2011-02-25．聯合晚報．記者嚴雅芳／台北報導
政府趕在營建業黃金檔期329之前，祭出「奢侈稅」利空，要讓房市投資性買盤撤退，加上台幣貶值，市場預測，近期內很有機會重返「3字頭」價位，雙重利空加乘下，重重打擊今日營建股表現。包括、冠德 (2520)、基泰(2538)、鄉林 (5531)、皇翔 (2545)、日勝生 (2547)盤中全面打落跌停，長虹 (5534)、國建 (2501)、全坤建 (2509)盤中也逼近跌停價位，營建類股盤中重挫超過5%，終場收跌3.8%，居各類股之冠。法人認為，營建股線型已轉空，加上329檔期很可能落空，今年上半年恐無行情可期。
行政院長吳敦義上午表示，政府參酌新加坡房屋交易課徵短期交易特別稅的制度，制定未來房屋交易在2年內轉售者，加課10%到15%稅，以避免投機客炒作非自用住宅謀利，這項政策方向已定。吳揆也說，行政院希望在上半年能完成「課徵」奢侈稅相關法案送審與審議。法人表示，此舉主要衝擊到成屋市場，包括中古屋和新成屋的交易恐急凍。上市櫃建商除中南部外，推案幾乎都以預售屋為主，較不受「奢侈稅」課徵衝擊。不過，奢侈稅明顯是朝房地產的投資客而來，若投資客憂慮政策打房力道全面縮手，則建商的預售市場也將受到影響，最立即的反應將表現在今年的329檔期上，是投資人後續要留意的風向球。
奢侈稅衝擊成屋市場並恐將拖累預售屋買氣，市場一般認為，北市因稀有性因素受衝擊程度較小，衝擊最大的應是新北市，尤其是新莊副都心區域。由於該區的價格飆漲幅度最大，加上投資客比重最高，上市櫃建商包括冠德、遠雄、興富發皆在該區推案，且土地庫存量高，是否受衝擊值得留意。
2011年1月26日 星期三
遏阻炒地 空地稅今起復徵
遏阻炒地 空地稅今起復徵
2011/01/26
1.空地稅＝地價稅的2-5倍。
2.財政部今發佈同意廢止1985年(民國74年)「空地稅暫停徵」解釋令，這是政府第三度開徵空地稅，並自即日起各縣市就可針對未依法建築使用的空地，課徵「空地稅」或「照價收買」，空地稅的稅金計算方式，為地價稅的二至五倍，而照價收買則按申報地價計算，都是地方政府遏阻建商或私人炒地的政策工具。
3.照價收買＝約市價2-3成。
4.地方政府今起就可以決定是否課徵「空地稅」或「照價收買」。
5.政府自1985年以後，就未再進行過照價收買，現在一併授予地方政府權責，未來對於長期未利用或低度未利用的土地，都可以強制收買其土地，並取消私有土地所有權。
6.地主未能在一定期間內完成開發，地方政府就有權課徵空地稅，假設地主原本應繳納100 萬元的地價稅，但加徵空地稅後，稅金變成原應繳地價稅的二倍，約200萬元，總稅負即高達300萬元。
2011年1月1日 星期六
ECFA今生效 台股行情俏
| 2011-01-01．聯合晚報．記者葉憶如／台北報導 |
告別2010年，下周一即將迎接2011年新曆年開紅盤的第一個交易日，市場對於「元月行情」仍高度期待，尤其新的一年正逢兩岸經濟合作協議ECFA正式生效日，比照香港CEPA ，台股本益比可望有評價上升題材，加上新台幣急升的資金狂潮效應，法人普遍認為大盤指數在2011年第一個月就能衝破9000點，甚至有機會上探9500點。
高價電子股一向是過去元月行情指標，今年受ECFA推升金融股將扮主帥關鍵角色。至於與紅包行情與春節包機有關航運、觀光百貨與Apple、Kinect遊戲等消費電子仍是重要觀察指標族群。
據統計，過去10年來，台股元月行情表現確實值得期待，平均漲幅逾2%。從籌碼面變化來看，且自2000年以來，無論是內、外資皆在元月伺機布局。外資有9次是買超，其中93年元月外資買超958億元最多，去年外資先大買，最後一周再大賣台股，但仍買超台股達880餘億元之多。
歷史經驗台股在2001年元月漲幅最大，達25.26%，當年三大法人外資、投信及自營商分別買超714.04億元、93.71億元、92.12億元，顯示在資金動能充沛下，台股也會「漲」聲響起。而今年資金熱潮仍是元月行情主要動力來源，尤其台幣連連升破30元關卡，熱錢能否導向台股仍是台股元月行情最重要關鍵。
今年元月與去年元月有不少相似的情況，兩岸關係持續升溫，去年元月有金融MOU簽署的想像題材，今年則有ECFA元月正式生效的議題，另一方面運輸方面雖然未能如預期開放陸客自由行，但是擴大兩岸對飛班機效應，加上擴大春節包機等效應，帶來的人潮與錢潮將挹注台灣內需產業新的成長動能，台股2010年元月正式衝破8千點關卡，2011年投資人也期許大盤順利向9千點以上關卡邁進。
2010年9月14日 星期二
ECFA生效 台股飆201點登8091.3
ECFA生效 台股飆201點登8091.3
漲幅2.55%今年最大 外資買超208億 法人：留意追高風險
2010年09月14日
【陳文蔚╱台北報導】ECFA生效，政府營造慶祝行情，外資大買208億元，台股昨開高走高，終場指數大漲201.19點，以8091.3點作收，一舉突破8月10日8054點前高，單日漲幅2.55%在主要亞洲股市居冠，更創下今年單日最大漲幅。
台股昨日收盤指數創下近4個月新高，月線亦正式翻揚向上，市場看好持續挑戰今年高點，不過因指數迅速越過8000點整數關卡，短線已來到相對高檔區，法人認為應留意高檔獲利了結賣單，短線應留意追高風險。
宏達電大立光奔漲停
台股昨日強勢上演軋短空戲碼，金融、傳產、科技股全面翻揚，特別是在高價人氣指標宏達電（2498）、大立光（3008）以及晶華（2707）先後直奔漲停帶領，加權指數開高走高，一路越過8000點仍未見疲態，尾盤更拉高越過8054點前高，以最高點收盤，再創波段高點。
就族群來說，與ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement，兩岸經濟合作架構協議）相關的觀光、汽車類股漲幅都達5%以上，金融股也強漲逾3%，成交比重更跨過10%，同時昨日集中市場成交量進一步擴大至1471億元，3大法人買超236億元，創下近4個月大量，其中外資大手筆買超208億元，不但是今年單日第3大買超金額，更是6月22日以來最大量，使台股呈現價量俱揚多頭行情。
寶來投顧副總王兆立表示，除了ECFA題材之外，由於周三適逢台指期結算，外資先前9月布局不少多單，因而乘機獲利出場，盤面上更出現強勢軋短空行情。由於外資留倉多單減少，預期今日將以高檔震盪機率較高。
王兆立說：「在月線翻揚且量能放大下，有利短多行情，指數可望越過4月15日盤中8190點高點，至於今年1月19日高點8395點則仍需多頭再接再厲。」
不排除兩岸聯手作多
王兆立提醒，台股短線急漲來到相對高點，向上空間有限，預期在9月中下旬之前還可以處於安全區，可進行區間操作，但9月下旬之後，第3季季報陸續出爐，財報表現恐使盤勢震盪擴大，持股部位較高的投資人需留意。
保德信投信投資長余睿明也認為，短線上台股融資浮額仍大，籌碼面凌亂形成突破阻力，因此台股恐怕不容易一次就站穩8000點之上，不過就指數位置而言，應該持續往盤整區間上緣靠攏，台股將以盤整墊高走勢向上突破。
不過永豐投信投研部主管黃俊欽認為，五都選前政策勢必會一路做多，特別是五都被視為2012年大選前哨戰，不排除兩岸會聯手政策作多，特別是觀察昨日外資買超前20大個股，金融股強佔一半之多，可見一斑。
漲幅2.55%今年最大 外資買超208億 法人：留意追高風險
2010年09月14日
【陳文蔚╱台北報導】ECFA生效，政府營造慶祝行情，外資大買208億元，台股昨開高走高，終場指數大漲201.19點，以8091.3點作收，一舉突破8月10日8054點前高，單日漲幅2.55%在主要亞洲股市居冠，更創下今年單日最大漲幅。
台股昨日收盤指數創下近4個月新高，月線亦正式翻揚向上，市場看好持續挑戰今年高點，不過因指數迅速越過8000點整數關卡，短線已來到相對高檔區，法人認為應留意高檔獲利了結賣單，短線應留意追高風險。
宏達電大立光奔漲停
台股昨日強勢上演軋短空戲碼，金融、傳產、科技股全面翻揚，特別是在高價人氣指標宏達電（2498）、大立光（3008）以及晶華（2707）先後直奔漲停帶領，加權指數開高走高，一路越過8000點仍未見疲態，尾盤更拉高越過8054點前高，以最高點收盤，再創波段高點。
就族群來說，與ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement，兩岸經濟合作架構協議）相關的觀光、汽車類股漲幅都達5%以上，金融股也強漲逾3%，成交比重更跨過10%，同時昨日集中市場成交量進一步擴大至1471億元，3大法人買超236億元，創下近4個月大量，其中外資大手筆買超208億元，不但是今年單日第3大買超金額，更是6月22日以來最大量，使台股呈現價量俱揚多頭行情。
寶來投顧副總王兆立表示，除了ECFA題材之外，由於周三適逢台指期結算，外資先前9月布局不少多單，因而乘機獲利出場，盤面上更出現強勢軋短空行情。由於外資留倉多單減少，預期今日將以高檔震盪機率較高。
王兆立說：「在月線翻揚且量能放大下，有利短多行情，指數可望越過4月15日盤中8190點高點，至於今年1月19日高點8395點則仍需多頭再接再厲。」
不排除兩岸聯手作多
王兆立提醒，台股短線急漲來到相對高點，向上空間有限，預期在9月中下旬之前還可以處於安全區，可進行區間操作，但9月下旬之後，第3季季報陸續出爐，財報表現恐使盤勢震盪擴大，持股部位較高的投資人需留意。
保德信投信投資長余睿明也認為，短線上台股融資浮額仍大，籌碼面凌亂形成突破阻力，因此台股恐怕不容易一次就站穩8000點之上，不過就指數位置而言，應該持續往盤整區間上緣靠攏，台股將以盤整墊高走勢向上突破。
不過永豐投信投研部主管黃俊欽認為，五都選前政策勢必會一路做多，特別是五都被視為2012年大選前哨戰，不排除兩岸會聯手政策作多，特別是觀察昨日外資買超前20大個股，金融股強佔一半之多，可見一斑。
2010年9月11日 星期六
2010-09-12 ECFA 今起正式生效-1
StockChart：2010-09-12 twii daily ECFA生效
考古題：
1991Top 增設新銀行
2009 mou
ECFA今起正式生效 帶動台股衝8000
【聯合晚報╱記者馬瑞璿/台北報導】 2010.09.12 03:10 pm
ECFA今起正式生效！市場原先預計ECFA明年元旦才會正式生效，此次「效率超高」，9月份就邁入兩岸新紀元，台股分析師認為，台股大盤近期始終在7800-7900點附近游移，有了ECFA這劑強心針，加上國際股市上周五收盤並未有太大波動，明天台股開盤表現相當令人值得期待，若成交量能順利放大，就有機會帶動台股衝破8000點整數大關。
外資分析師認為，ECFA生效可說是台海兩岸關係的里程碑，對於台灣長期競爭力來說，也是一項關鍵性決策，早收清單共806項，已優於原先預期，不過最令人期待的，反而是後續補充計畫，如陸客自由行方案等。
ECFA概念股 分3階段…
因此，分析師認為，ECFA受惠概念股可以分階段來看，第一階段受惠的，勢必是銀行以及早收清單中的製造業，其次則是與之相關服務業，最後，誰能順利搶進大陸市場，拿下最大的市場占比，也意味著未來獲利將會逐年走高，成為實質受惠最多的業者。
ECFA概念股明天能否帶動台股大盤明日表現，各界關注，台股分析師亦認為ECFA是台股近期走揚的關鍵性臨門一腳，分析師指出，從技術面來說，台股上周五年線、半年線、季線、月線都在，7700-7800點糾結，除了月線下彎之外，其餘均線向上，構成強勁支撐，但因無題材，大盤持續橫向整理，有了ECFA題材，台股近期可望有所表現。
哪些類股最被看好？
ECFA概念股中，最為各界看好的當屬金融、塑化、航空、消費、觀光、汽車零組件以及紡織股可望受惠，其次，則是與兩岸往來頻繁相關的航空、消費以及觀光產業，此外，台股分析師也看好生技類股近期表現。
【2010/09/12 聯合晚報】
考古題：
1991Top 增設新銀行
2009 mou
ECFA今起正式生效 帶動台股衝8000
【聯合晚報╱記者馬瑞璿/台北報導】 2010.09.12 03:10 pm
ECFA今起正式生效！市場原先預計ECFA明年元旦才會正式生效，此次「效率超高」，9月份就邁入兩岸新紀元，台股分析師認為，台股大盤近期始終在7800-7900點附近游移，有了ECFA這劑強心針，加上國際股市上周五收盤並未有太大波動，明天台股開盤表現相當令人值得期待，若成交量能順利放大，就有機會帶動台股衝破8000點整數大關。
外資分析師認為，ECFA生效可說是台海兩岸關係的里程碑，對於台灣長期競爭力來說，也是一項關鍵性決策，早收清單共806項，已優於原先預期，不過最令人期待的，反而是後續補充計畫，如陸客自由行方案等。
ECFA概念股 分3階段…
因此，分析師認為，ECFA受惠概念股可以分階段來看，第一階段受惠的，勢必是銀行以及早收清單中的製造業，其次則是與之相關服務業，最後，誰能順利搶進大陸市場，拿下最大的市場占比，也意味著未來獲利將會逐年走高，成為實質受惠最多的業者。
ECFA概念股明天能否帶動台股大盤明日表現，各界關注，台股分析師亦認為ECFA是台股近期走揚的關鍵性臨門一腳，分析師指出，從技術面來說，台股上周五年線、半年線、季線、月線都在，7700-7800點糾結，除了月線下彎之外，其餘均線向上，構成強勁支撐，但因無題材，大盤持續橫向整理，有了ECFA題材，台股近期可望有所表現。
哪些類股最被看好？
ECFA概念股中，最為各界看好的當屬金融、塑化、航空、消費、觀光、汽車零組件以及紡織股可望受惠，其次，則是與兩岸往來頻繁相關的航空、消費以及觀光產業，此外，台股分析師也看好生技類股近期表現。
【2010/09/12 聯合晚報】
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