2009-11-27 杜拜危機

2009年10月29日 星期四 擔心高房價 彭淮南喊話
2009年10月29日 星期四 彭淮南：房價炒過頭了
2009年10月29日 星期四 房市泡沬？央行：銀行須注意風控
2009年10月29日 星期四 彭總裁憂房價?營建股跌慘了

2009年10月29日 星期四 預售屋契約 明年5月建物公設分別計價
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2009年09月24日 星期四 2010公設、主建物分開計價
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2009年10月30日 星期五 彭淮南一句房價過高 營建股重挫
2009年10月30日 星期五 外資逃命潮 台股重摔 營建股臉灰
2009年10月30日 星期五 外資賣超222億 今年最高
2009年10月30日 星期五 彭淮南：關心授信 未談利率
2009年10月30日 星期五 吳揆：房價確偏高
2009年10月30日 星期五 資產過熱 央行擬調控房市

2009年11月01日 星期日 擔憂央行退場 恐慌指數 單日狂飆24%
2009年11月01日 星期日 美股暴跌249點 台股恐回測七千點
2009年11月02日 星期一 檢討不動產稅負 業者：房市大利空
2009年11月03日 星期二 經建會釘房價：土增稅 應按市價課

2009年11月04日 星期三 看好美經濟 巴菲特340億收購鐵路公司
2009年11月04日 星期三 投資鐵路公司 巴菲特看走眼了嗎？
2009年11月08日 星期日 生平最大賭注 巴菲特收購美第二大鐵路

2009年11月05日 星期四 日本土地神話崩盤了
2009年11月08日 星期日 美眾院成功通過健保改革法案

2009-11-27 杜拜倒債風波 昨日撼動歐股 今亞股全面重挫
2009-11-27 杜拜倒債風波影響 今亞股全面重挫
2009-11-27 台股開盤下跌124.75點
2009-11-27 台股收盤大跌248.25點
2009-11-28 杜拜倒債台股重挫 金融股成重災區
2009-11-28 杜拜震撼彈 亞股全跌趴 債務違約
2009-11-30 杜拜打噴嚏 資金轉向亞洲

央行新聞：
2009-10-06 澳洲央行宣布升息 G20跑第一
2009-10-07 澳洲升息 美歐股早盤大漲
2009-10-07 澳洲升息一碼 亞洲國家恐跟進
2009-10-22 英國央行暗示將升息 英鎊暴漲1.5％
2009-10-27 資產飆漲 全球央行恐被迫升息因應
2009-10-28 避免泡沫 亞洲各國打壓房價
2009-10-29 升息聲起 新興市場歡天喜地
2009-10-29 外資大調節下跌178.26點　全球股市跌破月線
2009-10-29 全球股市變臉 台股一度大跌近4%
2009-10-29 施羅德：升息是牛市的結果 非熊市的開端
2009-10-29 國際股市重挫拖累 摩台指結算日 台股跌破月線
2009-10-29 歐洲首國 挪威升息抑通膨
2009-11-02 和平紅利10月台灣投資人信心指數 創今年新高
2009-11-03 外資撤出亞洲上週賣超 台股先蹲後跳
2009-11-03 成交量縮至861億元 一個月來最低
2009-11-03 澳洲央行二度升息 利率達3.5%

2009-11-26 十月M1B年增25.66% 20年新高

2010年05月13日 星期四 2010-04 大陸房地產限購令

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資產過熱 央行擬調控房市

2009/10/30 【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】

1.央行近期已請大型行庫撰寫評估報告，擬改變現行銀行房貸階梯式利率做法，要求銀行改採單一利率或縮小各階段利率價差，避免投機客用低房貸利率炒作房市。

2.國內銀行是在1996年開始推出階梯式（或稱分段式）房貸，即把20年的房貸分為二段、三段或四段計息，每一階段的利率不同，但大致是「前低後高」，目前有逾九成房貸都是採階梯式利率計息。銀行認為，如果房貸利率改成一段式，利率可能會拉高至2.2%以上。

3.央行前一次較大規模變更房貸計息方式，是在2002年把房貸由固定利率改依定儲指數利率浮動計息，銀行主管指出，如果本次央行要銀行取消階梯式房貸，將是近七年最大幅度變更房貸計息方式

4.兩周前央行曾要求各行庫針對一段式房貸評估，但銀行考量一段式利率將失去吸引民眾轉貸的誘因，反彈聲浪極大。有大型行庫主管更表示：「如果全市場都是一段式房貸，銀行等於沒有定價策略可言。」

5.行庫主管表示，央行確實已詢問銀行階梯式房貸改良方式，也「暗示」一率到底的模式最適當，但考量衝擊太大，行庫現階段仍以各種貸款模式並行的方式，讓客戶自行選擇。

冷眼集／整頓過熱市場 打迂迴戰？

2009/10/29 【聯合晚報╱記者陳雲上╱特稿】

1.昨天彭淮南以邀請台銀、土銀、合庫董事長「閒聊」方式，要求銀行不要低利搶房貸、不要貸款給房市投資客、豪宅貸款不要只看擔保品價值的「房貸新三不」，雖未公開向過熱的房市採取任何政策緊縮性動作，但「房貸新三不」的宣示效果，可能又將讓銀行房貸市場大風吹。明的不能做，彭總統「迂迴」動作，確實是景氣未全面復甦、但資產價值過熱下，不得不採取的「示警」動作。

2.去年金融海嘯爆發，彭淮南以超高效率在第一時間率先降息、連續七次降息，讓台灣在此波金融海嘯中安然度過。不過，近日各國股市重回金融海嘯前水準、及原物料價格蠢動等不利訊號出現，各國央行「退場機制」的討論甚囂塵上，尤其在澳洲、挪威央行相繼升息一碼，印度、香港、大陸也開始採取部分緊控資產、價格動作後，目前各界均在觀看誰將是亞洲第一個升息的國家，也讓今年以來外資加碼股市第一名的韓國、和外資炒匯盛行的印尼，成為目前市場點名的升息國。

擔心高房價 彭淮南喊話

2009/10/29

1.中央銀行總裁彭淮南，要求銀行業(台灣銀行、土地銀行和合作金庫銀行)不要貸款給房市投資客、不要再壓低利率搶貸款；辦理豪宅貸款不要只看擔保品的價值，還要嚴格審核貸款人條件，以免高房價成為全民夢魘。

2.彭淮南還提醒三大行庫，銀行若再殺低利率，一旦明年利率反轉走高時，可能會有投機客繳不出貸款，把房子丟給銀行，造成銀行爛帳一堆。

北市停車塔獎勵 6年後停用

2009/10/15【聯合報╱記者錢震宇／台北報導】

1.台北市將逐年減少停車獎勵申請上限，並訂定六年後停用的落日條款。
2.同時也將全面清查停獎建物設置停車空間，是否仍做停車使用，違規使用者將開罰。

2010公設、主建物分開計價

日期	事件	註 腳
2009年9月24日星期四	公設、主建物 將分開計價
2009年10月29日星期四	預售屋契約 明年5月建物公設分別計價	1.實施三十餘年的房屋預售制度確定要變了！ 2.內政部民國90年9月3日公告。 3.2010年5月1日建物公設分別計價。
2010年3月11日星期四	擬對房地產信用管制 央行擬說帖 防資產泡沫	1.市場會對此產生預期效性。 2.怕將來貸不到錢買房， 會有一窩蜂搶貸現象。
2010年3月11日星期四	打炒房 〝空地不能放款〞最殺
2010年4月24日星期六	北市都更 百萬人利多	1.最高2倍的法定容積。 2.從今年8月1日正式實施。
2010年4月24日星期六	北市新都更 解決房市老問題！
2010年5月1日星期六	預售屋定型化契約新制 今天上路	牽一法而動全身
2010年5月1日星期六	預售屋雨遮公設 今起分開計價
2010年6月25日星期五	《閱報秘書》選擇性信用管制	1989整頓地下投資公司
2010年6月25日星期五	台股重挫 彭淮南缺口再現
2010年6月25日星期五	房貸金額飆高 勸說無效 央行出拳
2010年6月25日星期五	選擇性信用管制地區 房價恐下跌5%至10%
2010年9月3日星期五	打炒房連環拳 央行擬限縮土建融資
2010年9月28日星期二	搶貸款養地 建築貸款餘額飆新高
2011年4月16日星期六	奢侈稅火速三讀 6月1日上路
2011年4月26日星期二	房屋交易價 擬全面登錄	實價登錄
2011年8月24日星期三	馬總統宣示 推動市價徵地
2011年10月5日星期三	不動產實價課稅，二年後啟動	1.居住及租稅正義。 2.納入黃金十年及國家願景。
2011年1月31日星期一	去年全台成交件數 創3年新高
2011年12月9日星期五	今年房市交易量 恐創8年新低	1.奢侈稅上路後逐月遞減。 2.創下自2003年以後的8年來新低。 3.今年房市只有1月比較好。 4.從五都來看，若和元月相比， 北市、新北市10月成交量都已呈腰斬。
2012年2月4日星期六	去年雙北房市交易 量縮逾2成
2013年1月3日星期四	去年房市交易 雙北大幅量縮	1.去年雙北都建物買賣移轉棟數， 創下10年來新低紀錄。 2.2001年建物買賣移轉棟數， 因為土增稅減半預期效應， 所以全年買賣延後至2002年。
	2010打房	2010末班車

2018雨遮,