彭淮南一句房價過高 營建股重挫

彭淮南一句房價過高 營建股重挫

【記者許玉君】中央銀行總裁彭淮南擔心高房價的喊話，使得台北股市昨天營建股重挫，盤中一度重挫6％，收盤時跌幅5.21％居大盤之冠。

經建會主委蔡勳雄昨天在立法院備詢時表示，台北市房價「確實過高」；財政部長李述德則說，央行總裁彭淮南拋出這個議題是「好事情」，大家可以共同檢討。

蔡勳雄昨天下午並邀請專家學者開會討論，會中有人提出參考日本、南韓高度房價管制的作法；但官員私下指出，這些作法會導致房地產經營不善的後果，在台灣是窒礙難行。

會中，有人認為，國內自有房屋率很高，對買房的需求其實並不高，目前市場上大部分的需求可概分為兩種：一種是已經有房子的人，從量的需求轉變為質的需求，例如想把公寓換成電梯大廈。

另一種就是真的炒作投資客。更何況房屋的合理價格很難定義，買賣成交價不一定就是合理價格。

【2009-10-30 Upaper 】