廖啟宏: Tax

顯示具有 Tax 標籤的文章。顯示所有文章

2017年12月25日星期一

2017-12-26 限污令-1

2015年1月1日星期四

2015 英國印花稅 (2014~2016)

2013年01月12日星期六壽險海外買房買債大鬆綁
2013年03月04日星期一王文洋13億買世界最貴公寓
2013年09月19日星期四不動產投資重心轉向海外
2014年07月05日星期六富邦人壽擬砸80億　買德國商辦
2014年11月11日星期二王文洋再買4.8億豪宅　台英兩地斥資47億
2014年11月12日星期三富邦人壽砸72億元　倫敦獵樓
2014年11月24日星期一壽險海外獵樓主攻歐洲
2014年11月28日星期五壽險業海外併購、買房　資金大鬆綁
2015年05月08日星期五 150億富邦壽買杜莎夫人蠟像館
2015年12月01日星期二新壽砸67億買倫敦商辦

2014年12月14日星期日英國印花稅改革對房市的影響(時間)
===================
從2014年12月4日零時起開始實行新的印花稅制度，將以累進形式（Progressive Basis）來計算。
===================

2015年09月28日星期一英國央行擔憂買房出租市場風險

2015年12月15日星期二置業英國細思量瞭解稅收巧安居 2015年終回顧
2016年01月13日星期三印花稅上漲倫敦高端房產銷量驟減
===================
自從2014年底英國實行新的印花稅政策以來，倫敦高端房地產市場陷入「癱瘓」狀態，房產銷量驟減了64%。
===================

2016年01月24日星期日要抓緊買房嗎？談英國新印花稅
2016年03月11日星期五英4月1號加印花稅港人急搶英國樓
2016年03月29日星期二深入解讀英國春季財政預算對房市的影響
2016年04月02日星期六英第2房加稅掀交易潮
===================
英國第二宅與「買來租」住房的買賣印花稅4月1日起提高3%，全國「買來租」房東和投資人、房地產經紀、抵貸銀行、律師事務所31日擠破頭，搶在新法生效前完成交易。

今年1到2月，與「買來租」有關的抵押放款增加40%，3月繼續上升。
===================

2016年04月15日星期五外國投資者在英國買房面臨額外印花稅
2016年05月04日星期三英國買房加徵印花稅首次置業者負擔也加重
2016年05月04日星期三為避印花稅英國4月房屋交易增房價猛漲3800鎊
2016年06月14日星期二英國印花稅漲不停影響高端房市(法律)

2016年6月25日星期六英國脫歐英鎊重挫一成 31年最慘烈(圖)

2014年12月14日星期日

從2014年12月4日零時起開始實行新的印花稅制度，將以累進形式（Progressive Basis）來計算。

【大紀元2014年12月14日訊】

文/漢普頓國際中介公司研究部主任Fionnuala Earley

在最近秋季財政預算聲明中，英國財相宣布印花稅將發生重大變化。舊的分段徵稅方式已經在12月3日的午夜作廢，被一個全新的制度代替。對此漢普頓國際中介公司研究部主任Fionnuala Earley為我們進行了解讀：

新制度為印花稅設定了新的起點、徵稅範圍和稅率。重要的一點是，新制度只是針對超過起徵點的部分房價徵收印花稅。

要點：

– 整體來說，新制度有利於房地產市場的運作和效率。
– 樓價較低的區域，尤其是東北部和西北部，絕大多數買家不受影響。
– 倫敦受益的買家比例最高。
– 倫敦及南部高端地區受衝擊最大。

例如，一套價值20萬英鎊的住宅，印花稅的基數是7.5萬英鎊（即扣除起徵點12.5萬英鎊），稅率是2%，而不是如舊制度那樣，以完整的20萬英鎊的樓價為基數。
新的徵稅範圍如下：

整體來說，新制度有利於房地產市場的運作和效率。交易量才是樓市是否健康的真正指標，而非樓價的增長速度。將換樓過程中的成本降低，能促進交易活動，有助勞動力的流動性和經濟的復蘇。

對於樓價低於100萬英鎊的房產買家，在新制度下，需要繳納的印花稅將會減少。不過超過100萬英鎊住宅的買家，一般說來，印花稅的支出就會增加。在過去12個月中，98%的交易涉及的房產價格低於100萬英鎊。72%的買家會從中受益，對於27%的買家來說無變化，僅有2%的買家印花稅支出將增加。由於這是個遞進的稅制，所以高樓價的買家——主要集中在倫敦和南部——將要支付更高的印花稅。

倫敦和南部地產買家將繼續成為政府財庫的主要貢獻者，一是因為那裡的樓價較高，二是交易也相對活躍。
圖一：印花稅繳付來源%（按區）

每個地區都有贏家和輸家。不過，在樓價較低的區域，尤其是東北部和西北部，絕大多數的買家將不會受影響。有趣的是倫敦將有最大比例的買家受益。這是因為倫敦很大一部分的房產價格不足100萬英鎊。受到衝擊最大的是倫敦富裕的地區。

2004年10月11日星期一

2005 小布希本土投資法

美國財政／貨幣政策：
2003年4月27日星期日布希期待國會通過5500億減稅計劃
2004年10月11日美國通過《本土投資法》
把美國公司海外收益的所得稅稅率由35%下調為5.25%，期限為一年，條件是將這些收益投資於美國。據摩根大通測算，該項法案將為美國帶來超過4000億美元的回流。

2004年11月2日美國總統選舉

2004年01月30日星期五 Fed暗示可能提早升息美元轉強
2004年05月05日星期三巴菲特：Fed早就該升息葛洛斯：應一次升到 2.5%
2004年05月05日星期三王彥襄：Fed最快 8月升息上限兩碼
2004年05月13日星期四外資本月首周淨匯出 6.83億美元
2004年05月14日星期五外資連賣超13 天903 億創新高
2004年05月17日星期一台股領跌亞股全倒
2004年05月28日星期五巴西利率維持16%激勵新興市場債券基金反彈
2004年05月29日星期六本月前三周外資淨匯出近 30億美元
2004年06月04日星期五葛老：升息將緩步慎行
2004年06月30日星期三 2004-2005 Fed升息循環
2004年07月01日星期四破40年最低美聯準會升息1碼
2004年07月01日星期四 2004 Fed 第一次調升利息(圖)
2005年01月21日星期五各路資金流出中國物價伺機上漲

中國財政／貨幣政策：
2004年03月05日星期五 2004-03-05 兩會溫家寶宏觀調控
2005年07月21日星期四中國央行發布人民幣匯率形成機制改革公告

2004Fed升息美金港幣(圖)
2004年7月1日星期四破40年最低美聯準會升息1碼
2004年7月2日星期五 Fed升息1碼揭緊縮序幕
2004年7月2日星期五 Fed聲明循序漸進逐步升息

擴散型態

薤白

2017年12月25日 星期一

2017-12-26 限污令-1

2015年1月1日 星期四

2015 英國 印花稅 (2014~2016)

2014年12月14日 星期日

英國印花稅改革對房市的影響(時間)

2004年10月11日 星期一

2005 小布希 本土投資法