2020-01-01 中國土地管理法及房地產管理法

明年2020年1月1日開始 大陸農地可以買賣交易了

聯合報：中國改革將釋放土地紅利


2000年以前 台灣農地買賣限農名身份
自耕農才可以買賣 過戶到名下
不然掛在親友名下 會有被侵占風險

當時 偉大的副總統連戰就是自耕農

後來在1999年行政院通過 農發條例修正案
後續立法院也三讀通過相關法案
允許非農民購買農地

2000~2003年農地非常便宜

① 銀行、農會等等金融機構
有很多的農地超貸案 繳不出利息 多年呆帳
大部份都放在呆帳上 沒有處理
也沒有備足呆帳準備金

② 2002年台灣加入WTO 允許島外農產進口
惡化台灣農地農用的價值
楊儒門(米炸彈客)憤恨不平 自製炸彈抗議
被捕判刑 阿扁特赦免去坐牢

③ 2000~2001年全球網路泡沫破裂
全球經濟不景氣

④ 阿扁任內2002年 通過RTC法案 呆帳一下子
就通通湧出市面 讓農地價格
瞬間失控大跌 瞬間止跌回升
從此農地開始上漲 ………………到2014年。

1998-08 農發條例