台北縣 全面實施容積率

台北縣 全面實施容積率
省都委會核定三重市等17處實施 北縣府預定下週公告 大台北居住品質可獲改善

【記者宋健生/中興新村】為改善大台北地區居住品質，台灣省都市計畫委員會昨(4)日核定，台北縣三重市等17處未實施容積管制地區「都市計畫訂定土地使用分區管制要點」，台北縣政府預定下週公告實施，正式宣布台北縣全面實施容積率。

這次獲省府核定實施容積率的地區，包括三重、板橋、新莊、永和、中和、新店、淡水、汐止、蘆洲、樹林、瑞芳、五股、泰山、土城(頂埔地區)、澳底、八里及龍形地區。

建設廳表示，台北縣所轄29個鄉鎮市中，包括林口、雙溪等12處地區，由於土地利用價值較低，早在幾年前都市計畫通盤檢討時即已實施容積率，其餘17處地區則因人口集中，土地利用價值高，地方阻力較大，致遲遲未能實施容積管制。

目前，全省21縣市中僅有宜蘭縣全面實施容積率，三重等17處都市計畫區土地使用分區管制要點獲省都委會核定後，將由台北縣政府依法公告實施，時間將在下週，使台北縣成為第二個全面實施容積管制的縣市。

至於近幾年經常被提及要全面實施容積率的台中市，建設廳說，由於尚未接獲台中市政府提出相關的都市計畫案要求審查，今年底前確定無法公告全面實施容積管制。

有關這17處地區容積率的訂定，省府除訂有容積獎勵條文外，並對捐贈公共設施用地、古蹟及建築用地者，訂有容積移轉規定。商業區容積率平均在240％至460％之間，住宅區則為200％至300％之間。

建設廳說，目前全省共有421處都市計畫區、總面積39.8萬公頃，已全部實施容積率地區有209處，部分實施地區為43處，實施容積率總面積23萬餘公頃，占都市計畫總面積的57.68％。

【1997-08-05 經濟日報】