馬英九聽取行政院簡報 「住宅議題分析說明」

2015-08-27 21:59

〔記者施曉光／台北報導〕馬英九總統今晚在總統府內聽取行政院簡報「國人關心的住宅議題分析說明」。據總統府發言人陳以信轉述，馬英九於會中表示，依據行政院簡報內容顯示，國人「有土斯有財」的觀念仍根深柢固，但若分析各國案例，可知現今世界潮流的「住者適其屋」，才是務實的政策作為，政府應讓住宅供需各適其所，使國人居住於適居的住宅。

馬英九今晚在總統府內聽取行政院簡報「國人關心的住宅議題分析說明」（資料照，記者王敏為攝）

馬英九強調，政府推動居住正義不只是一句口號，具體做法必須抑制不當購屋需求、協助正常購屋需求、扶助弱勢者租屋補貼，因此，自他就任以來，持續積極推動多元居住協助措施，包括對於中低收入、弱勢民眾，依據其財力狀況及需求，提供購屋、修繕及租屋協助措施，而且為落實居住正義、健全房屋市場，政府已積極採取一系列重要措施，包括完成「住宅法」立法、不動產交易實價登錄、實施特種貨物及勞務稅、加強不動產貸款風險控管，以及房地合一實價課稅制度，對建立公平的住宅補貼制度、公開透明的住宅資訊、促進租稅公平、抑制短期投機炒作等，已有相當成效，展現政府維護土地正義及居住正義的決心。

馬英九並要求行政院及相關部會，應針對國人關心的各項住宅議題，盡快透過政府官網、社群網站及媒體報導等方式，向國人妥為說明。

有關房價偏高問題，內政部在簡報中說明，我國情形與國外類似，主要是以首都型大臺北都會區（臺北市、新北市）為主，至於其他城市房價，從房價所得比約四到八倍，或房貸負擔率低於三成來看，並非全國普遍性問題，馬英九指示行政院，除特別注重大臺北都會區高房價問題外，區域發展不均衡的現象，也應特別關注並採取相關對策。

此外，馬英九特別關心租不起或租不到房子的弱勢家庭，必須由政府提供租金補貼、社會住宅、租屋媒合服務平台來協助，對於一０四年租金補貼數在中央與地方的共同努力下，包括公益彩金及住宅基金的挹注支用，戶數已達七點六萬戶，約是全國家庭總戶數一％，馬英九認為內政部可以根據今年申請狀況加以檢討，如有必要也可以再酌以增加。

有關社會住宅，內政部在會中說明，包括已補助雙北市興建三千四百九十九戶，興建中預定一０七年可使用的林口世大運選手村二千九百九十二戶，以及籌劃推動臺北、新北、臺中、桃園等直轄市興建二點七萬餘戶，預計十年內達三點四萬戶，若加上地方首長政見承諾戶數，整體數量將可擴增到八點七萬戶，馬英九當場指示內政部應與地方政府積極合作推動。

總統府表示，對於想買房的國人，政府會持續辦理貸款方案，包括財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」與內政部「自購住宅貸款利息補貼」，至於內政部準備參考新加坡成功模式，修法規劃推動青年生活住宅，讓青年擁有居住與就業皆宜，更有安定感的幸福住宅，馬英九指示應加強與各界溝通合作。