北市五萬多畝空地 市府限於年內建屋

北市五萬多畝空地 市府限於年內建屋
否則自明年初課空地稅 限期迫促地價勢將大跌

【本報訊】
台北市目前尚有五萬七千三百七十五公畝空地，市府通知地主限於本年底以前建築房屋，否則自明年元月起課征空地稅。經此項嚴格規定後，在距離今年年底尚有兩個多月時間中，台北市的地價及房屋將同時跌價。

課征空地稅是一項新規定，因為擁有土地的地主多不將土地出售或建築房屋，而都市需要土地建築房屋甚切，因此限制時間促地主出售或自行建築房屋供應所需，否則課以地價三倍的空地稅，依照申報地價為課征標準。

市府地政科最近調查統計完畢，全市共有五萬七千多公畝空地尚未建築(每公畝為三十坪點二五)，其中三萬九千一百五十餘公畝早在兩年以前即通知地主出售或建築房屋，但至今尚未建築。另一萬八千二百餘公畝，過去為訂有「三七五」租約的農地，但「三七五」租約解除後地主已收回土地，在都市中成為建築用地，亦通知其在本年底以前出售建築或自行建築房屋。

空地稅課征額以地價三倍計課，為數可觀，因此地主們為減兔繳納這項稅款，可能多會將其所擁有未建築的土地出售供給建築或自行建築房屋，而政府限制的期間已經迫近，尚餘短短的兩個多月，故一般預料從現在開始，本市的地價及房價均將大量下跌。據說：目前台北市的地價及房價已經較之一年以前跌落百分之二十以上，有很多新建房屋還售不出去，市府再通知限制尚餘的一百多萬坪空地建築房屋，因此今後的地價及房價勢將跌落更多。

【1961-10-13 聯合報】