擬對房地產信用管制 央行擬說帖 防資產泡沫

擬對房地產信用管制 央行擬說帖 防資產泡沫

【2010-03-11 經濟日報】

【記者藍鈞達、邱金蘭、何孟奎／台北報導】房市過熱，中央銀行為嚴防資產泡沫，已擬妥說帖，央行總裁彭淮南今（11）日將在行政院會報告。央行副總裁楊金龍昨天則在立法院指出，經濟未全面復甦前，短期不致全面升息，只可能對房地產採取針對性調整。

彭淮南昨天對建議案和可能做法不願多談，僅說：「我一講，你們就知道我的想法了。」

楊金龍表示，抑制房價飆漲，若全面升息會使所有產業都受影響，針對性的信用管制作法可能較可行，如南韓便調降首爾地區貸款成數。

經建會主委蔡勳雄昨天在立法院答詢時也表示，不贊成以全面升息的手段解決房價問題，但贊成選擇性信用管制，並認為應提高非自用住宅稅率。

蔡勳指出，台北還是有部分區域的空屋數相當高，台北市郊區價格也還好，房價高漲並不是全台灣普遍現象，因此不贊成全面升息，而要針對特定區域房價上漲提出政策。

據悉，各大公民營行庫已將一般民眾及投資客的房貸審核標準上交央行，央行經濟研究處並完成避免資產泡沫化的資料，內容包括國外經驗，如國際貨幣基金（IMF）的建議，國內現況及可能採行措施，彭淮南今天將在院會中提出。