財神舊址 台新金總部大樓啟用

北市仁愛圓環黃金地段 荒廢20年 吳東亮斥資70億 由貝聿銘事務所設計

【2006-03-24/聯合報 記者吳雯雯╱台北報導】

台新銀行14歲生日，在五路財神和雙獅獻瑞的鑼鼓聲中，台新金控董事長吳東亮昨天「歡喜入新厝」，也宣示斥資70億元、由知名的建築師貝聿銘聯合事務所規畫設計的台新金控總部大樓正式啟用。

吳東亮昨天打上大紅領帶，一身喜氣帶領台新金董監事共同啟用總部大樓，吳東亮夫人彭雪芬也以一襲淡金色外套、黑色長褲，搭配手工精緻的金色骨董包出席典禮。

台新金控總部大樓位於台北市仁愛圓環前「財神酒店」舊址。吳東亮回憶，這棟七○年代極富盛名的五星級觀光飯店，是當時政商名流宴客的重要地點，年輕時他也在這裡喝過咖啡。

財神酒店原經營者在民國71年歇業，民國77年鴻源集團買下想重新整修經營，但在裝修過程中因該集團宣告破產未能成功，使得財神酒店在仁愛圓環佇立荒廢了20年。

吳東亮透露，該址後來由瑞和庭建設標購下來，本來打算改建成商務住宅。但評估後發現，地價高，加上受限於容積率建蔽率規定，如果改建成商務住宅，單價可能過高，不合市場需求，因此開始尋求轉讓。

瑞和庭購入財神酒店正好是向台新銀貸款，在這個機緣下，詢問台新銀接手購入的意願。

經評估後，吳東亮決定由台新銀、台新票券及台証證券共同買下，用來籌建總部大樓。

不過買下後，台新面臨規畫設計的問題。因為這塊地基地面積還不到1千坪，若以現行容積率、建蔽率規畫，建築設計將受很大限制，因此台新積極尋求適用都市更新條例。經過冗長嚴格的審核，最後終於獲准適用，這也是都市更新條例通過後的首件案例。

台新總部大樓是由貝聿銘聯合建築事務所設計，對東方國情及建築風水有豐富經驗與心得，這棟大樓整體造型以「水滴」、「書脊」、「燈籠」為設計理念，也是一棟落實環保概念的綠色建築。

【2006-03-24/聯合報/B2版/焦點】