228信用管制可望'解嚴'

228信用管制可望'解嚴'
刺激景氣 央行可能放寬對不動產業者授信放款嚴厲規定

【記者彭樹慧/台北報導】對於不動產授信放款在金融管理史上最嚴厲的規定－－即一般俗稱的「二二八選標性信用管制」，在景氣衰退聲中已綻放出解嚴的曙光，中央銀行已針對其各項規定展開檢討作業，央行指出，不排除放寬信用管制的可能性。

這份嚴厲的規定係由中央銀行於去年2月28日對外宣告，全名為「對金融機構辦理購地、土地擔保等放款以及對投資公司授信最高貸款限額與限期之規定」，特別是對於不動產業者及投資公司，在信用取得方面產生史無前例的衝擊，一般民眾住宅貸款也橫受波及。

「二二八選擇性信用管制」的重點包括：

●停止辦理無擔保購地放款。

●建造住宅或企業用建築放款的土地部份，最高額度不超過78年2月底該土地公告現值加4成為限。建築週轉金放款，最高不得超過造價的5成，依工程進度分批撥款。期限不超過3年。

●高爾夫球場之土地擔保放款，其額度等規定同前述建築放款土地部份。

●非由財政部核發營業執照之投資公司，其授信總餘額以該金融機構78年2月底帳列餘額為準，不得增加。

據中央銀行指出，「二二八選擇性信用管制」的金融背景與今迥異，當時央行鑑於貨幣供給額居高不下，銀行信用大幅擴充，為求金融機構穩健經營起見，不得不斷然使出撒手，希冀抑制民間投機風氣。

至於目前，貨幣供給額呈現連續負成長，景氣對策信號燈轉呈藍燈，選擇性信用管制是否面臨淘汰變遷階段？十分值得研究。

中央銀行指出，由於「二二八」所涉及限制項目甚多，不可能所有管制項目驟然一併放寬，部份放寬或特別針對一、二項個別放寬的可能性較大。尤其是新的土地公告現值已經公布，針對這部份檢討放寬的可能性也最高。

但是央行也擔心，「二二八」解嚴的影響力太大，如有不當，必招致社會輿論撻伐，因此央行強調，解嚴前的研究工作最為重要，沒有肯定的結論，央行不會輕言放棄管制。

【1990-07-31 聯合晚報】