美國對台免簽證正式生效

美國對台免簽證正式生效

林楠森 BBC中文網台灣特約記者

更新時間 2012年11月1日, 格林尼治標準時間12:11

美國給予台灣免簽證待遇在11月1日正式生效。

在美國給予台灣的免簽證待遇在11月1日正式生效後，台灣外交部與美國在台協會在台灣的桃園機場舉行了台灣民眾赴美免簽首發團儀式。

為宣傳此一有助奧巴馬觀光客增加計劃的免簽待遇，在台訪問的美國商務部副部長桑傑士，周三晚間並親自到台北市的晴光夜市向民眾推銷赴美觀光。

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AIT新建館舍 工地首度曝光

AIT新建館舍 工地首度曝光

美東時間: 2011-04-26

【大紀元4月26日報導】（中央社記者曾依璇台北26日電）美國在台協會（AIT）發言人萬德福說，位於台北市內湖區的新建館舍預計2014到2015年完工、搬遷，將可集中四散各處的AIT相關單位，有助深化美台關係。

AIT新建館舍背靠小山丘，面向金湖路，佔地6.5公頃，附近多為高級住宅，原址為駕駛訓練學校。
依規劃圖，AIT新建館舍包含辦公大樓、停車場、領務區、維修保養區、綠地與籃球場等。工地目前還在挖土階段，管制森嚴，但已可看出未來整個AIT館舍區域與路面最高有近10公尺高度差，人車需走緩坡進入。

新建館舍工程分兩期進行，第1期為防洪蓄水池等設施，第2期則是主要辦公建築，總經費為2.16億美元（約新台幣62.5億元）。

在萬德福（Christopher Kavanagh）陪同下，AIT新建館舍工地首度向中央通訊社記者開放。美國海外建築計畫的計畫經理奧斯楚夫斯基（Lawrence P.Ostrowski）簡報時表示，新建館舍將用太陽能板做為部分電力來源，預計可提供全區所需電力15%，且多數太陽能板將使用台灣產品。

外界傳言，安全起見，AIT新建館舍有秘密地下室，且建築工人及材料都來自美國，奧斯楚夫斯基也一一說明，這裡沒有地下室。

奧斯楚夫斯基表示，這項工程聘用許多台籍勞工，第1期工程尖峰期約有350到500人，第二期有400到600人。

奧斯楚夫斯基說，這項工程不受「購買美國產品法」（Buy American Act）限制，只要符合工程標準的建材都納入考量；他指著橫在地上的鋼材表示，「這些都是在地的」，只是日本震災後，鋼材取得可能較困難。

萬德福表示，這是第1次有外國駐台館處在台灣新建館舍，通常其他國家都是利用現成建物，可見美國對台灣的承諾；另外，起用許多建築工人及當地建材，對台灣經濟也有好處。

AIT內湖新址動工 房市沾光

AIT內湖新址動工 房市沾光

房仲業：周邊詢問度增兩成 成交天數縮短為20到30天 買方以換屋族居多

【記者黃啟菱／台北報導】

美國在台協會（AIT）於台北內湖金湖路的新址，昨（22）日正式動工，為區域房市帶來利多。房仲業者觀察，此區塊近一周來店客明顯增加，周邊房市詢問度提高兩成左右，區域成交天數也縮短至20到30天。

內湖標的近來也很受換屋族青睞。台灣房屋5月成交統計資料顯示，台北市換屋族最愛區域以大安區排名第一，占25.5%，其次松山區（12.5%）、內湖區（10.5%）；台北縣換屋族最愛為中和市，占16.8%，板橋市居二占15.8%，第三是新店市占12.5%。

房仲業者表示，AIT進駐效應，明顯帶動內湖金湖路一帶買氣，目前買方結構中以換屋族居多，平均換屋總價帶約在2,000萬至3,000萬元左右，選擇區域則是以金湖路、星雲街、成功路四段一帶為主。

此區域新成屋每坪開價約60萬至65萬元，成交價則落在55萬元；八至十年的中古大樓，每坪則約43萬至45萬元。房仲業者指出，不論何種產品，成交天數都明顯縮短，目前區域平均成交天數為20至30天。

舊公寓也愈來愈搶手。部分民眾特別鍾愛好區域中的相對低價住宅，如星雲街、金湖路46巷以及成功路四段167巷一帶舊公寓，與前兩、三個月相比，平均每坪上漲1萬至2萬元，目前舊公寓每坪平均價格約在28萬至30萬元，上漲幅度約3%至7%。

房仲業者分析，換屋族選擇AIT周邊住宅，主要原因有四：
（一）金湖路一帶屬高級住宅與豪宅區，住戶素質高，所謂「千金買房，萬金買鄰」；（二）AIT屬新興重劃區又近大湖公園，住宅環境與景觀宜人；
（三）AIT有美軍進駐，相對安全性高；
（四）此區距捷運內湖站近約500公尺，交通便捷。

【2009-06-23/經濟日報/A4版/話題】