【最美董娘豪宅賠售】彭雪芬出手好闊氣 房仲驚呼怎麼買這麼貴？

2018.02.21 04:59 文｜林喬慧

讓台新金董娘彭雪芬慘賠千萬出場的中山北豪宅「德杰FLORA」，2010年預售時，每坪最高開價110萬元，而根據實價登錄資料顯示，彭雪芬當年買房殺價殺得相當客氣，扣除車位，每坪入手價在105萬元，連當地房仲聽到，都驚呼：「怎麼買這麼貴？」

由德杰建設投資興建的德杰FLORA，室內規劃82至65坪，低樓層施作新日鐵VEM制震器，抗震係數達0.263g，採用22.5公分厚的中空樓板，建商大手筆採豪宅規格打造。

該案主打擁有中山北路燙金門牌，附近商圈機能成熟，2010年推出時房市還算不錯，當時每坪最高開價110萬元，加上車位，總價落在7千萬至1.5億元，不管是產品規劃或售價，在當地來說都算是相當高貴的豪宅。

不只大廳典雅，供住戶休憩用的Lounge設計也比照5星級飯店水準。（讀者提供）

而彭雪芬購入的是12樓享有公園景觀的82坪戶別，還另外加購2個平面停車位。根據實價登錄資料，彭雪芬當時可以說是殺價殺得很客氣，扣除車位價格，每坪買在105萬元左右，總價高達9千多萬元，就連當地房仲聽到她的入手價格，都驚呼：「怎麼買這麼貴？」

原來該社區在2014年12月完工，正處房市反轉期，東森房屋研究中心副理于靜芳指出，房價歷經2至3年的修正，觀察實價登錄可以發現，多數該棟大樓的物件轉手後，每坪都跌價10萬至18萬元不等，每坪售價已經從百萬元水準下修到80萬元上下。