以房養老件數破千 平均貸款500萬

2016-11-17 20:00:48 中央社 記者蔡怡杼台北17日電

「以房養老」逆向抵押貸款業務推出屆滿週年，迄今有7家銀行開辦，承作件數超過1000件，平均每件貸款金額約新台幣500萬元，以合作金庫銀行最積極。

台灣不少民眾把一生積蓄都壓在房子上，因而陷入「窮得只剩下房子」，因應老年化、少子化社會來臨，目前已有7家銀行開辦「以房養老」逆向抵押貸款，實現民眾透過把房子抵押給銀行，定期向銀行領取「退休金」。

截至105年10月底，已有7家銀行辦理逆向抵押貸款業務，包含合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行、台灣中小企業銀行、第一銀行、台灣銀行以及中國信託銀行，其中，中國信託為民營業者中唯一開辦者。

銀行局副局長莊琇媛表示，目前 7家開辦商業型逆向抵押貸款業務的銀行，截至10月底，共承作了1060件，案件主要集中都會區，平均每件核貸金額約500萬元。就銀行來看，以合作金庫銀行最積極，承作了456件，第二、三依序為土銀、華銀。

商業型逆向抵押貸款自104年11月由合作金庫搶先開辦，迄今已承作1060件，核貸額度為新台幣53.26億元，合作金庫承作456件、26.1億元，土銀有287件、13.02億元，華銀有249件、9.41億元。

此外，因應政府推動都市更新，金融監督管理委員會主秘蘇郁卿表示，銀行在都更過程中可作為資金提供者、管理者的角色，提供必要的資金協助。