《金融》海外不動產鬆綁，國壽吞大補丸

2016/03/16 08:03 時報資訊

【時報-台北電】保險業投資海外不動產上限，確定從淨值30％擴大到淨值40％或可運用資金2.5~3％，保險局15日公布國外投資管理辦法，這次鬆綁最大受益者是國泰人壽，因為資本適足率（RBC）超過300％，且可運用資金逾4.5兆元，國壽有1,368億元額度可投資海外不動產，目前還有845億元可再動用。

　　保險局副局長張玉煇表示，條文近日即會公告，預計3月底前即可適用，除了海外不動產未來可免逐案申請核准，也開放保險業可投資外國地方政府債券、銀行在台發行的外幣可轉讓定存單等，有助增加投資標的及收益率。

　　爭論超過1個多月，保險局設定的海外不動產投資上限，原訂是淨值30％，昨日金管會業務會報拍板，將分三級制管理，RBC逾200％者即是可運用資金1％，與淨值10％取低者；RBC達250％但未滿300％者，即是可運用資金2.5％與淨值40％取低者；300％以上者，即可運用資金3％與淨值40％取低。

　　先前極力爭取的富邦人壽，依其去年底自結RBC是落在250~300％，若依淨值算有732億元，若以可運用資金2.5％算有708億元，取低者即是用可運用資金為上限，富邦會比淨值30％多出157億元投資額度，扣掉已投資的三棟倫敦標的及比利時不動產，尚有300億元額度，申請中的倫敦坎農大樓可望過關。

　　至於新壽也是與富邦人壽同一級距，但因淨值只有642億元，因此上限是以淨值40％為門檻，扣除已投資一棟倫敦慈恩街大樓後，還有189億元的可投資額度。

　　額度最大的還是國壽，其RBC在300％以上，且淨值達3,455億元，若以淨值算有1,382億元的額度，若以可運用資金3％，則有1,368億元，會以可運用資金為上限，扣除已投資倫敦2棟大樓及上海商辦，國壽尚有845億元可投資額度，國壽董事會先前也已決議要投資日本及上海不動產，各約新台幣200億元額度，等於目前國壽是最有本錢在海外獵樓的公司。（新聞來源：工商時報─記者彭禎伶╱台北報導）

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