記者 洪榮斌 陳乙杉 /台北 報導
2016/02/17 11:41
有打算要買房嗎?營建署最新統計房價負擔能力指標的「房價所得比」,雙北市已經連兩季走跌,不過一般人還是得不吃不喝15.63年之後才有可能在北市置產,房仲分析房價的確有下降,但薪資沒有提升,民眾當然無感。
民眾:「應該不會想買房吧。」
說出很多人的心聲,想要有自己的家卻買不起房,雖然不是什麼新鮮事,不過根據營建署調查房價負擔的能力指標「房價所得比」,雙北市連續兩季走跌,民眾買房壓力稍稍減輕,不過看看數據,以台北來說,也要不吃不喝15.53年,新北也要12.54年。
民眾:「沒有這個規劃,因為現代人沒有想那麼遠,因為薪水的關係。就是年薪有可能到100萬的時候才會考慮買房吧。」
原因就是薪水不高沒辦法付貸款,看看另一項數據,六都的房貸負擔率都有下降,全國平均36.1,代表合理能攤還510萬元以下的房子,因此要在雙北置產不太可能,能買的恐怕只有基隆、苗栗、台南、花東等地區。
房仲業者張旭嵐:「其實它這個數字反映的應該是,包括房價跟所得的相對關係在所得沒有明顯提高的同時,光靠房價的下滑很難讓這個數字有比較大有感。」
對依舊買不起房的民眾來說不只房價要降低,所得提高才有實質效益,否則數據下降也只是無意義的數字而已。
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