李嘉誠90億甩上海寫字樓 撤資加速引中共恐慌

李嘉誠90億甩上海寫字樓 撤資加速引中共恐慌

2013-12-11|来源: 大紀元打印版

近日，李嘉誠的和記黃埔有限公司發佈公告稱，由長江實業與和記黃埔各持50%權益的上海東方匯經中心已鎖定買家，並將以89.5億港元出售。12月10日，有媒體報導，交通銀行擬11.55億美元接手東方匯經。對此消息，交通銀行方面表示「不予置評」。

上海東方匯經OFC已經以90億港元鎖定買家，頓時引爆外界關注。東方匯經中心位於上海浦東新區陸家嘴環路333號，東面正對「上海中心」，項目辦公樓總建築面積約8.8萬平方米，目前尚在建設中，預計將在2014年竣工。

李嘉誠加速撤資逃離大陸香港 引中共怨恨報復

自今年8、9月以來，李嘉誠拋售大陸資產，將香港的資產轉移至歐洲，成為媒體關注的焦點。從百佳超市、廣州西城都薈廣場到港燈，李嘉誠一路拋售，並在歐洲大肆擴張抄底。

8月16日，李嘉誠出售百佳超市的截標日，中國大陸媒體曾頭條刊登中國首富、娃哈哈集團董事長宗慶後指責李嘉誠多年壟斷香港多個行業、損害香港消費者利益的言論，隔空炮轟李嘉誠。但這沒有阻擋李嘉誠加速撤資。

8月29日，李嘉誠旗下和記黃埔、長江實業雙雙發佈公告，將各自下屬公司分別持有的廣州西城都薈廣場各50%股權出手，兩項交易預計將於11月29日同日完成，總交易金額為32.68億港元（約合人民幣25.78億）。

對於李嘉誠集中拋售亞洲資產，不少評論人士稱，這是李嘉誠要「逃離大陸香港 入駐海外」，更有分析認為華人首富的舉動顯示了大陸商業地產的風險已經很高。

評論員楊寧認為：在亞洲乃至全球都有相當影響力的李嘉誠如此選擇，除了在商言商的理由外，大概還緣於對香港特區政府以及中共中央政府的失望，不看好大陸經濟的未來。因為在大陸，完全無法進行正常投資而且要投靠官方纔能進行；而身為中共地下黨員的梁振英當上特首後，聽命於中共，使香港的自由逐漸淪落。這些都應該是李嘉誠轉戰海外的理由。公佈的數據顯示，李嘉誠正在將資金更多地投向海外，近些年業已投資了上千億港元。

李嘉誠的選擇已經或將引發的後果中共自然一清二楚。惱怒兼恐懼的中共於是藉由中國首富、娃哈哈集團董事長宗慶後之口，指責李嘉誠多年壟斷香港多個行業、損害了香港消費者利益的言論，敲打李嘉誠。還有大陸媒體揶揄李嘉誠的撤資屬「無奈」，稱之為「長實系兵敗上海」。

有意思的是，剛剛指責完李嘉誠的宗慶後，卻被自己的女兒宗馥莉給「否定」。宗馥莉在接受媒體採訪時表示，和當局花費精力打交道讓她倍感頭疼，並表示真的有可能把企業整個搬到國外去。她直言不諱地說：「李嘉誠都搬出去了，我為甚麼不可以搬出去？」

專家預言：房地產泡沫將在二年內破滅

李嘉誠一連串減持中資項目的動作太大，引來外界諸多揣測。評論員陳思敏表示，問題就在於李嘉誠選擇的退出時間點。又如進入高風險區的中國房地產，眼光精準的李嘉誠深知，地王頻現不是市場機制，而是被土地財政綁架的地方政府故意為之，很多地方政府拚命造城，房價和地價被炒起來後，房地產商和買房人都瘋了，最終導致鬼城的發生，所以李嘉誠早拋早

今年初至今大陸地產大亨王石就頻頻對樓市風險示警。王石稱中國市場存在巨大的不確定性，市場泡沫很顯然在加劇。

大陸《證券時報》10月15日報導，經濟學家謝國忠認為，下一輪房地產下滑很快來臨，半年內將調整。

國際貨幣基金組織（IMF）數據顯示，五大中國城市在世界最昂貴的房地產市場中名列前茅，甚至超過了東京、倫敦和紐約。美國《大西洋》雜誌寫道：世界上十大貴的讓人難以承受的房地產市場中有七個都是中國的城市——北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。

如果按照兩個最常用標準，中國樓市泡沫都極為嚴重：一線城市的房價收入比已經普遍在25倍以上，而房產的售價與月租價之比也普遍達到了500～600倍，甚至出現了超過800倍的。大陸經濟學家張庭賓稱，中國樓市泡沫破滅將發生在2015年底之前。

近日，網傳中共當局內部預警的「房價要崩盤」城市名單也曝光出來，大連、瀋陽、營口、煙臺、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長沙、海南、麗江、北海、珠海、惠州這15個城市的房地產市場將率先崩盤。

李嘉誠突然高調受訪 曾遭中共江澤民集團死亡威脅

今年11月22日，李嘉誠罕見接受了《南方都市報》的專訪，強調香港不能「人治」，被外界視為公開為習近平站臺，加入倒梁行列，李嘉誠力撐香港的大膽舉動震驚中港政商界。李嘉誠還首次談起1996年其長子李澤鉅被綽號「大富豪」的張子強綁架案。即使張子強兩年後落網，李嘉誠都不願再提及此事。不過，在事件過去十多年後，李卻突然高調藉大陸媒體提起這段往事，其背後隱情難以言表。

據不願公開身份的北京高層消息人士稱，這次李嘉誠公開接受《南都》採訪，實際公開了自己多年來被中共江澤民家族和曾慶紅等所脅迫的艱難處境，其遭脅迫隱情類似於長子被綁架時的處境。

他暗示已給中共江澤民集團很多利益了，對方不甘心，繼續訛詐。專訪中，李嘉誠藉談論死亡話題坦言：「我不懼怕死亡，」以此表明自己立場，不再受江派的死亡威脅，也不會繼續支付「贖金」。

此消息來源稱，李嘉誠實際不僅僅是遭脅迫，他還曾遭遇江澤民集團發出的死亡威脅。中共一直是由江派的核心人物曾慶紅控制港澳工作，曾慶紅曾要求李嘉誠在治理香港等重大問題上幫其「站臺」，遭李嘉誠拒絕後，李家一直被針對，包括曾慶紅指示中共地下黨在香港和黃工潮中起作用。

消息分析，李嘉誠在中共三中全會之後選擇在公開力挺習近平的《南方都市報》上接受專訪，不同尋常。李嘉誠的講話非常針對香港特首梁振英，習近平陣營顯然在藉此事傳遞倒香港特首梁振英的信息，倒梁顯然獲香港首富李嘉誠支持。

李嘉誠二兒子李澤楷掌控的《信報》在Facebook釋信息稱：這次李嘉誠真的豁出去了！

李嘉誠聯習近平倒梁振英

12月4日上午11點左右，香港警方接獲一名食環署清潔工人報案，指在李嘉誠深水灣道79號大宅旁邊的山坡引水道，發現疑似骷髏頭。警員帶警犬搜索，果然在一處引水道發現骷髏頭，稍後撿走化驗。事件發生在李嘉誠專訪出街後不到一週，情形詭異，耐人尋味。

雖然有人試圖恐嚇超人，但李嘉誠在《南方都市報》 專訪時強調香港不能「人治」備受外界讚譽。香港中小型企業聯合會終身榮譽主席劉達邦亦對大紀元表示，李嘉誠一定是收到北京高層的密令，才放風出來，證明梁振英的地位難保。「我們的經驗他過往很多時受國內一些傳信的人士可能帶一些密令，李嘉誠都會是第一個被通知，因此知道國內的權勢傾向，對現時香港執政者的看法有更新的消息。」

他又說，李嘉誠一直不喜歡梁振英做特首。「由開始競選的時候，到投票當天他都是高調地說我投票給唐英年的。之後也看不到他們大家有甚麼聚會，看不到他們同場出現、有往來，可能梁振英要打壓這班地產商，而認為不需要給面子他們，亦不需要打好關係。」

李嘉誠此舉被視為藉此表達明確訊息，加盟倒梁行列，他選擇接受採訪的媒體是一直公開表態支持習近平「憲法夢」的南方報系，該報系後臺就是習近平陣營。

資金大量外逃 分析：中共政權實際已破產

隨著全球金融危機爆發以來，李嘉誠旗下的「長和系」一直在歐洲拓展併購業務。僅2013年上半年就完成四宗海外併購共耗資195億元。到目前為止，李嘉誠家族約半數的公司資產已轉移至歐洲，3年累計海外併購額高達1,135億元。

從2012年王立軍逃館而引發的中南海政治海嘯，中共高層黑幕被曝光只是冰山一角，但已足以讓人震驚，現在連中共高層都在公開討論中共甚麼時候倒臺的問題。中共官員、富豪紛紛迅速轉移資產移民海外，外商也紛紛撤資，而李嘉誠的撤資動作尤為受人關注。

據《華爾街日報》2012年10月17日報導，中國富人正通過方興未艾的匯款中介網絡頻繁而悄悄地向外轉移資金。根據10月13日發佈的貿易數據、外匯儲備數據和其他經濟統計資料分析得出，截至去年9月份的12個月，約2,250億美元的資金流出中國，相當於2011年中國經濟產值的3%左右。另據國際非營利機構全球金融誠信組織（Global Financial Integrity）2012年度報告顯示，2001～2010年，中國內地非法資金外流規模逐年擴張，十年間共計流出2.74萬億美元，約占納入統計的150個發展中國家同期流出規模的一半。

中國經濟目前的狀況，用危機一詞已經無法形容其嚴重程度。中共地方政府的債務數額驚人，最新的渣打銀行報告其債務規模達24萬億元，約佔大陸GDP的四成，約為2010年中共官方估算值的兩倍，部份城商業銀行可能會倒閉。目前中國的經濟主要支柱出口製造業也不斷在萎縮，金融業貨幣嚴重超發等等。有很多分析認為，中共政權實際上已經破產，隨時都可能會倒臺。