2010年01月08日 更多專欄文章
郭台銘砸10億元買淡水「水立方」預售屋，時間點恰是嬌妻曾馨瑩35歲生日前後。（水立方今年3月動工）
【綜合報導】台灣首富再展雄厚財力！鴻海集團董事長郭台銘去年11月闊砸近10億元，一口氣買下台北縣淡水鎮紅樹林景觀摩天豪宅「水立方」39、40、41樓共3個樓層，每層470坪，總坪數是令人咋舌的1410坪，置產手筆之大，創下台灣豪宅史上單一筆最高金額交易紀錄。
郭台銘置產時間是去年11月，他的嬌妻曾馨瑩﹙狗狗﹚生日則是11月11日，郭董選這時間點買豪宅，很可能是送給貼心的狗狗當35歲生日禮。《蘋果》至今凌晨零時截稿前，無法取得狗狗回應。
陽台挑空泳池是郭台銘新居的最大特色，未來郭台銘可一邊游泳、一邊觀賞淡水河景。林林攝
180米高享有私人泳池
今年3月動工的「水立方」，位於台北縣淡水鎮登輝大道上，由甲山林機構投資、委託潤泰營造興建，建物外觀委由101大樓建築師李祖原設計，是41樓高的超高層大樓，樓高180公尺，是全台灣摩天住宅第2高，僅次於北縣板橋市「新巨蛋」189公尺，每層470坪則是全國豪宅單一樓層最大坪數。
「水立方」最大賣點是毫無遮蔽的淡水河與觀音山景致，還有錯層式建築規劃，166戶中有25戶可規劃22坪挑空游泳池，號稱「立體別墅」。
郭董曾在2007年看上鄉林建設「士林官邸G21」預售案，但因該案是商業地，僅能做招待所，無法當住家而作罷；去年他與友人打高爾夫球，聽到淡水將有摩天住宅，再興起置產念頭。郭台銘友人透露，郭台銘確實看了不少建案，鄉林「士林官邸G21」、淡水「藍海」都在考慮之列，直到與甲山林董事長祝文宇簽約當天還下不定主意。
郭台銘新居可欣賞觀音山、淡水河夜景。資料照片
足以供47個家庭居住
鴻海發言人丁祈安昨表示鴻海的確去看過這個案子，但尚未有最後定案。祝文宇昨不願證實是否已簽約，但據了解，郭台銘去年11月起已與承包商潤泰營造開過多次會議，確認可為他量身訂做、修改格局才拍板定案。此交易震撼淡水房市，當地房仲業者說：「郭董加持，淡水景觀豪宅房價一定會漲。」
甲山林原規劃41樓為超豪宅產品，單層單戶470坪，開價3億元，郭台銘一口氣要買3個樓層，從39樓到41樓全包下，總坪數1410坪；41樓將與狗狗、寶貝小女兒「妞妞」共築溫暖的家，40樓與39樓將規劃為鴻海集團招待所。
若以小康之家一家4口使用30坪估算，郭董1410坪總坪數可供47家使用，而單一樓層470坪可容納3.7個127坪的籃球場，或可規劃4個104坪的國標舞比賽場地，讓郭董夫婦盡情擁舞。郭董加購了35個車位，不僅可停放自家名車，也可供訪客使用。
風水專家評比給85分
事實上，郭台銘頗熱中買豪宅，除了自住，也與愛情息息相關。他在2003年花6.5億元，先後買下信義計劃區「信義富邦」2戶自住，再因風水大師指點，購置大安區豪宅「敦藏」4戶，希望能改善妻子林淑如的身體健康。2008年與曾馨瑩新婚後遭逢金融海嘯，購屋計劃就此暫緩。
直到去年底台股站上8千點，原本被金融海嘯拖累、股票市值縮水的科技大老闆一掃陰霾，以昨天鴻海收盤價150元計算，郭董持有鴻海股票身家至少1400億元，冠居科技界；這次砸下10億元天價買淡水豪宅，僅是身家九牛一毛。
針對郭董的新宅，中國地理風水研究協會理事長張旭初說：「風水評比只要有80分，對住戶都有正面幫助，『水立方』前臨觀音山、後靠大屯山系，是『面獅靠象』風水格局，前後都有洞穴，代表居高臨下的郭董投資將愈賺愈多；豪宅前方的淡水河流向由左往右流動，為平水順流，代表居住在此會平平安安。」
張旭初表示，郭董新居唯一缺點是觀音山多墓地，郭董若未來主臥室面對墓地，會影響夫妻感情，整體來看是85分，不錯的風水環境。
水立方小檔案
位置：台北縣淡水鎮紅樹林登輝大道
樓層：地上41樓、地下6樓
每坪開價：35~65萬元
戶數：166戶
停車位售價：平面車位130~180萬元
產品特色：
˙樓高180公尺，台灣第2高摩天住宅，僅次於北縣板橋市「新巨蛋」189公尺
˙SC（Steel Construction純鋼骨結構）搭配雙制震結構
˙採錯層建築體設計，有25戶可規劃22坪花園或游泳池
˙俯瞰淡水河、淡水市區、紅樹林保護區等景觀
興建時間：2010年，施工期約2年
開發商：甲山林機構投資、潤泰營造興建
郭台銘購屋樓層及用途：39樓、40樓招待會所、41樓住家自用、另買35個車位
購買坪數：單層470坪，3樓層合計1410坪
購買總價：近10億元
資料來源：《蘋果》採訪整理
郭台銘置產紀錄簿
2009/11
北縣淡水紅樹林「水立方」3樓層，共1410坪，以近10億元買進
量身訂做格局，預定今年3月動工
2003/6
北市信義計劃區「信義富邦」2戶，共300坪，分別登記在郭台銘和第一位妻子林淑如名下，以2億元買進
郭台銘與林淑如原住其中一戶，現與妻子曾馨瑩住於此；另一戶由兒子郭守正繼承
2003/4
北市大安區「敦藏」4戶，每戶118坪。2戶登記郭台銘名下，2戶登記林淑如名下，以2.5億元買進
郭台銘先售出自己的2戶；2007年林淑如名下2戶由女兒郭曉玲繼承，也已出售
1990年代
北市中正區徐州路華廈1戶，坪數43.51坪，原登記林淑如名下，以約1千萬元買進
2006年林淑如病逝後，由兒子郭守正繼承
資料來源：《蘋果》採訪整理
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