荒廢18年 財神酒店開拆

大鋼牙昨吊至頂樓 「北市之瘤」八月底前夷平 接著改建新大樓

【2000-07-24/聯合報 記者楊金嚴╱台北報導】

荒廢十八年的台北市仁愛路圓環財神酒店，昨天動工拆除，預定八月底前拆完，再進行第二階段新大樓改建工程。

新的建築設計案已送到台北市政府都市發展局，準備都市設計預審，新大樓高一百一十九點六公尺，為地下六層、地上卅二層建築，由於發展局不同意將地下開挖率由現行百分之八十五，提高至百分之九十，地下室可能調整為地下八層，地上層涉及容積獎勵計算，未來也可能再作調整。

建管處指出，財神酒店改建分兩階段，第一階段原結構物拆除，由世久營造負責，沈祖海建築師事務所監拆，美商召力爾工程顧問公司負責營建管理，達立公司為協力拆除廠商。

昨天上午，拆除承包商將俗稱大鋼牙的四輛破碎機，以吊車吊至十四樓頂樓，下午對工作人員進行勞安講習，今天正式拆除。為避免吵到周邊，拆除時間由上午八時至下午四時，拆除時由上方逐層往下拆，拆下的營建廢棄物，將先放在地下一二層，再送到山豬窟垃圾場。

為避免拆除工程影響周邊學校，建管處要求承包商在下月底應全部拆完，建管處每星期一、四，將由施工科人員至現場查核施工進度，以免拆除工程延宕。

日前部分市議員質疑市府，財神被列為都市更新的容積獎勵地區，市府有圖利財團之嫌，發展局除指全案經都委會合法通過外，並指還沒有收到業主正式的開發申請案，未來業者如有使用到獎勵的容積，將要求業者將獎勵部分的百分之卅，回饋提供作公益使用。

建管處指出，財神新大樓設計由知名建築師貝聿銘事務所和國內沈祖海建築師共同合作設計，目前向發展局提送的預審設計案，使用容積為百分之九百零七，建築商業使用樓層外觀是玻璃帷幕，住家部分是大理石外觀。

【2000-07-24/聯合報/9版/社會】