中共將推出貨幣化房改方案

預料四五月間實施,取代福利分房,資金可充分周轉

【大陸新聞中心╱北京報導】【1998-04-06/聯合報/09版/兩岸港澳】

中共國務院房改辦主任趙晨起透露，中共預計將在今年四五月推出新的住房改革方案，這項「貨幣化」分房新實施，是大陸住房制度重大突破。

最新一期中共官方「瞭望」雜誌指出，根據起草中的房改方案規劃，今年下半年起，大陸將停止福利分房，實行「貨幣化」分房；中央單位要在房改帶頭。

報導稱，實行住房分配貨幣化後，住房公積金比例約上升至百分之三十左右，有了這個基礎，銀行即可較放心向購屋者提供抵押，從而加快住房商品化。另外，住宅分配貨幣化後，政府又能從租住公房者身上收回相當數量、按比例調高的房租，擴充公積金來源。

報導稱，資金這樣周轉，一方面可以使無房戶、缺房戶得益，有可能積累購房資金，而有房戶至少也不吃虧；另一方面會使住房租金較快達到商品租金水平，必然推動公房出售，由此逐步啟動上萬億元人民幣存量資產投入住房資金的大循環。

專家指出，發展住宅消費，不但對實現國民經濟結構調整，促進產業升級，保障國民經濟持續快速健康發展具有重要戰略意義，而且還能帶動建材、治金、輕工、機械、電子、裝飾及家具等相關產業和行業的發展。

報導說，如果按一九九七年大陸新建城鎮住宅三億平方公尺為估算，住宅投資達三千億元人民幣，即可帶動相關產業實現一萬億元左右的產值。

此外，住宅建設屬勞動密集型企業，目前直接從事住宅建設和經營工人多達一千五百萬人，再加上相關產業，就業機會更大。