央行今起採選擇性信用管制

金融機構「空地放款」及投資公司「授信」
央行今起採選擇性信用管制

【台北訊】為控制金融穩定並健全銀行業務經營，中央銀行決定採取進一步緊縮行動，自今（一）日起針對金融機構承作的「空地放款」及「投資公司」等二項放款，採取選擇性信用管制措施，強制限定金融機構在土地的貸款成數及期限，而對投資公司的放款總餘額也凍結在二月底帳列餘額為準，不得增加。金融界預期房地產市場將因此受到壓抑。

根據中央銀行這項措施規定，從今天起，國內金融機構對於無擔保方式承作的購地放款，必須暫停承作；而對購置的土地在未完成過戶前，也不得提供作為擔保品辦理放款，同時無正當使用目的的都市空地貸款，及在近兩年內轉手過戶達三次或三次以上者，不得貸款。另外，有關建造住宅或企業用建築以及高爾夫球場的土地的貸放成數，最高額度以不超過「七十八年二月底該土地公告現值加四成」為限，貸款期限最長則不得超過三年，同時如果在一年內未動工，有關貸款將必須予以收回。

中央銀行業務局長梁成金說，這項限制將包括本國銀行、外國銀行在台分行、信託投資公司、各地信合社、農會信用部、漁會信用部以及保險公司，未來各該金融機構如果違反這項規定，並經金檢處查帳，輕者糾正，重則考慮以撤換銀行總經理處分。

【1989-03-01 經濟日報】