房市早已進入衰退期 劉泰英認不致引起大風暴

房市早已進入衰退期
劉泰英認不致引起大風暴

【台北訊】台灣經濟研究所所長劉泰英昨天在一項記者會上表示，日前中央銀行選擇性信用管制，不會造成類似民國六十八年的房地產市場風暴。

他指出，國內房地產市場的景氣循環在去年六月間已經進入衰退期，但目前國內游資仍多，仍然會繼續流向房地產市場，他預測一般房地產價格可能會由現在起有相當長的一段時期停止上漲，有些地段則會有輕微下跌。但是辦公大廈則仍將上漲。

有關物價上漲問題；劉泰英指出，目前貨幣供給額的年增幅仍高達百分之二十幾，通貨膨漲的壓力相當大，他估計今年零售物價的上漲幅度將會超過百分之三。再加上去年因世界氣候普遍不正常致使許多主要糧食作物生產國的產品價格普遍上揚，波及我國麵粉進口價格。劉泰英指出，目前資金在股市與房地產市場逐漸投機受挫的情況下，很可能會流向商品市場的投機，政府對此動向應予注意。

將於下月十三日舉辦的「全國工商發展策略研討會」總召集人劉泰英表示，加強勞資關係將是其中一項重要議題。

劉泰英認為，公營企業民營化並發行股票上市，同時推行員工入股分紅，可以做為帶領一般民營企業推行員工入股分紅的表率。目前應參考日本企業以股票做為職工獎金發放的方式；日本在最近九年中從未發生罷工，實因幾乎每位員工都入股所致。

【1989-03-05 經濟日報】