《社論》中央銀行再次出擊

《社論》中央銀行再次出擊

【社論】針對國內貨幣供給額長年居高不下，中央銀行繼去年十二月提高銀行存款準備金比率，獲致緊縮金融效益後；昨天又再次施出撒手鐧，自今日起對銀行辦理空地抵押及投資公司的放款，採取信用管制措施，冀能進一步抑制金融投機風氣。

央行的管制措施，咸信將對股票市場、匯率市場、房地產市場都產生一定程度的影響；對穩定物價及金融情勢，也有正面的作用；尤其對健全各級銀行的放款業務，若配合有效的金融檢查，亦可有相當的促進功能。因此，央行這次阻遏金融投機的管制措施，在「早有傳聞」的預警態勢裡適時宣佈，大致上將可收利大於弊的效用。

就以抑制房地產的飆漲而言，央行這次捨棄全面圍堵銀行貸款的決定，針對空地抵押貸款及投資公司貸款，採取「選擇性」的管制措施，可說頗能對症下藥。因為統計數據指出，單是本國銀行對這兩項投資(投機？)性放款的成長率，就高達百分之五百四十六及百分之三百八十五。這等驚人的投機貸放，造成近年房地價格狂飆，令中低收入民眾購屋能力大為惡化，使受薪階級受到沉重打擊，早構成不能不治的金融「沉疴」。

然而，再以房地產為例，真正要阻扼炒作和飆風，除了緊縮貨幣、調節貸放外，更有許多不合理的制度性因素亟需改革；諸如土地在一年內轉手可以不繳增值稅，預售屋得以極少自備款賺取整棟房屋增值差價，以及房屋交易仲介制度不完善等。

房地產情形如此，其他股市、匯市、物價等的不合理制度性因素，又何嘗不是急需配合改善！因此，央行的撒手鐧若要發揮長遠宏效，就務必對各行業的財稅等不合理制度，盡速進行改革！

【1989-03-01 聯合晚報】