重回企業發跡地3》

 重回企業發跡地3》家族遭遇十信案，祖厝流落他手27年...國泰從發跡到分家　緣繫兩塊風水寶地

2024/06/0717:29文｜陳雅玲

國泰蔡家資產遍布全台，其家族發源和事業發跡地敦南金融大樓和霖園大廈，近年都更重建。台灣最大金融家族的兩大起家厝，即將重塑台北仁愛圓環的周邊樣貌。

自1950年代發跡的國泰蔡家，土地資產遍布北中南，過去幾年在都更還不熱絡時，就對旗下不動產進行評估都更的可能性。近來浮出台面的幾樁大案如國泰寰宇大樓、聯合大樓、國建大樓、民生建國大樓等，都已陸續收割建物更新成果。其中最受矚目的，莫過於代表其家族發源和事業發跡地的都更案，一棟是敦南金融大樓，另一棟就是霖園大廈。

位於敦化南路一段、安和路交叉路口的敦南金融大樓，占地近1千4百坪，因曾是台灣第一座24小時營業書店敦南誠品的舊址，廣為國人甚至國外觀光客知曉。其實，早年這裡是國泰集團創始四兄弟蔡萬春、蔡萬霖、蔡萬才、蔡萬得共同居住地。後來蔡家從商界跨足金融業，躍升為台灣巨富，第二代的國泰金控董座蔡宏圖、富邦集團董座蔡明忠等十幾位堂兄弟，還是自小在這塊福地長大。