薤白

2023年10月26日 星期四

陸媒:中國將推動新一輪房改 讓居者有其屋


2023/10/27 16:57

(中央社台北27日電)中國國務院常務會議25日審議通過「關於規劃建設保障性住房的指導意見」文件,目標之一是加大保障性住房建設和供給,「讓工薪收入群體逐步實現居者有其屋」,消除買不起房的焦慮。

據陸媒經濟觀察網今天的消息,中國國務院9月1日正式印發「關於規劃建設保障性住房的指導意見」文件,要求住建部會同發改委、財政部、自然資源部、中國人民銀行、金融監管總局等多部門配合協調。文件近期已傳達到各城市人民政府、各部委直屬機構。

這項文件提出保障性住房建設和籌集、保障對象和標準、配售和管理、支持政策等方面的基本原則,具體執行辦法由各地城市政府制定。

文件明確兩大目標,一是加大保障性住房建設和供給,「讓工薪收入群體逐步實現居者有其,消除買不起商品住房的焦慮,放開手腳為美好生活奮鬥」;二是推動建立房地產業轉型發展新模式,讓商品住房回歸商品屬性,滿足改善性住房需求,促進穩地價、穩房價、穩預期,推動房地產業轉型和高質量發展。

報導說,此輪規劃建設保障房的保障對象,重點針對住房有困難且收入不高的工薪收入群體,以及城市需要的引進人才等群體。保障房將採取市場化方式運作,按保本微利原則,公平公正配售。

同時,保障房必須實施嚴格的封閉管理,禁止以任何方式違法違規將保障房變更為商品房流入市場;各地也要做好項目風險評估,「凡是因之新增地方政府隱性債務的,一律不得實施」。

為了防止出現盲目建設等現象,文件強調穩慎有序、量力而行,「支持城區常住人口300萬以上的大城市率先探索實踐,具備條件的城市要加快推進,暫不具備條件的要做好政策和項目儲備」。

報導說,由於這項文件明確提出「用改革創新的辦法,在大城市規劃建設保障性住房」、「推動建立房地產業轉型發展新模式」,其中保障性住房地位提升空前,與市場的定位關係明確,多地官員因此稱為「新房改方案」。(編輯:周慧盈/陳鎧妤)

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