上海租界誕生:
- 1840第一次鴉片戰爭英軍擊敗清軍後設立。
- 《南京條約》一口通商變成五口通商。(廣州、福州、廈門、寧波、上海)
- 1940年12月珍珠港事件後,太平洋戰爭爆發,日軍佔據上海公共租界。
- 1943年國民政府收回上海公共租界。
- 戰亂,都造成租界人口的猛增。
- 1853年9月7日,小刀會攻占上海縣城,當地2萬華人逃進租界。1860年,太平天國進攻蘇州,又有50-70萬難民湧入上海租界。外商乘機建造大片石庫門房子出租牟利。從此形成華洋雜居的格局。
- 1937年8月13日淞滬會戰,湧進40萬難民。
- 太平天國戰爭結束後,上海房地產業降溫。
- 1948年8月中華民國總統蔣中正委派蔣經國,上海打虎,控制通貨膨脹。
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