房貸全面緊縮信號浮現

2017-03-15 02:44經濟日報 記者李仲維／綜合報導

今年第1季，大陸多地個人住房貸款出現利率上調，審批周期延長等現象，加上中國人民銀行官員釋出新增房貸占比將明顯下降的消息，意味房地產貸款全面收緊的信號已經出現。

人行營業管理部主任周學東接受中國證券報專訪時指出，今年個人房貸在新增貸款的占比，預計會下降到30%以內，相對於2016年的45%左右的占比來說，將會明顯下降，同時增速也會放慢。

周學東表示，「放慢」是相對於去年過高的增速而言，但無論是相較於前幾年的速度，還是相較於信貸總的增速，特別是製造業貸款增速，個人房貸的增速即使較去年下降，也是比較高的。

去年個人房貸增速較快引發市場關注。根據人行公布的數據，2016年全年全國人民幣貸款增加12.65兆元，其中，以個人住房按揭貸款（住房抵押貸款）為主的住戶部門中，長期貸款增加5.68兆元，占比達45%。

去年8月開始，部分城市逐步對住房貸款政策進行小幅調整。