傳北京商業住宅建案 15日起限購

2016-06-14 23:06 中央社 台北14日電

陸媒報導，多名建商今天表示接到通知，15日凌晨零時起，北京所有地區的商住網簽建案都停止網上簽約，也就是北京的商業住宅全面限購。

經濟觀察網引述「接近國土資源部人士」表示，大面積地出讓商住用地不僅助推房價上升，更是傷害實體經濟。很多中小企業老板拚命做實業的結果，卻是給不工作的房東打工，國家的土地是支持地方實體經濟。

報導指出，北京商住建案陸續停止網簽，繼門頭溝、大興區停止商住網簽後，一名銷售人員表示，「我們項目是接到公司通知今晚商住全面停止網簽，明天（6月15日）北京市所有40年、50年產權商住項目，正式限購。」

因應這項變化，北京東五環旁一商住建案的銷售人員表示，公司採取緊急銷售措施，總價人民幣300萬元房屋，先繳納10萬元現金簽約即可，日後再補繳剩餘款項。

所謂「商住」項目，是建商將用地性質為商業公建的建案，建造可用於居住的產品出售，並設計有獨立的廚衛和水電，產權分為40年和50年。

報導指出，北京市國土資源局土地招標文件明確規定「不得採用單元式或公寓式的布局形式」，中國大陸法律和政策是支持商住限購政策。

根據公開數據統計，2012年至2015年，北京商住用地占全部供應的43.76%，超過純住宅用地占比。