深圳房地產眾籌 全面叫停

2016-04-13 00:41:32 經濟日報 記者戴瑞芬／綜合報導

繼叫停「首付貸」後，深圳穩樓市再出招，專打集資炒房，昨（12）日全面叫停房地產眾籌（群眾募資）業務，要求全市網路金融企業七天內完成業務清理。

房地產眾籌是指與房地產相關的眾籌業務，透過網路來集資購買房屋、店面及廠房等。

深圳市互聯網金融協會昨天發函通知全市網路金融企業，即日起，嚴禁新開展房地產眾籌業務，並針對商品房、商鋪、廠房、公寓等的眾籌購房、包租房，要在七天內完成業務清理。

大陸各地的「首付貸」已被明令禁止，但投資客炒房依舊不手軟，原來「零首付」還在，而且「換房貸」、「消費貸」、「過橋貸」等換湯不換藥照舊橫行樓市。迫使官方再出絕招，封殺房地產眾籌業務。

該協會要求正在募集的要立即停止並歸還資金；已經募集完畢的要立即下線，並不得繼續提供任何服務或收取任何費用。同時，嚴禁新開展房地產眾籌業務。

註冊地在深圳的企業，必須立即停止，註冊在外地但有房地產眾籌項目在深圳的，也必須停止在深圳的房地產眾籌項目。

更警告不積極自查整改的企業，將列入金融風險重點排查對象。

《第一財經日報》報導，深圳眾籌買房、聯合炒房熾盛，幾個朋友湊齊首付（頭期款），簽訂合約，以其中一位名義買房，約定房價上漲就拋出，獲利再按出資比例分成。

炒房炒到極端就乾脆包樓，投資客團結力量大，與開發商協商承包下整棟樓，再慢慢抬價炒賣。

這使得「深圳社區房價超深圳機場」，「上個廁所，房東喊漲人民幣15萬」。