2016-03-16 03:06:24 經濟日報 特派記者林則宏／北京15日電
大陸今年兩會將於16日落幕，從過去兩周相關官員的談話可看出，除房價上漲過快的一線城市將加大調控力度，並全面打擊「首付貸」等違法的房市場外資金外，大陸官方基本認定目前房市主要問題仍是「去庫存」，因此不僅無意打壓房市，甚至還會持續推出相關措施以加速去庫存。
去年兩會股市無疑是最受關注的話題，但由於春節後大陸各地房市明顯回溫，正如同住建部長陳政高在記者會中所說，「對現在的房地產形勢，特別是下一步的走勢，全社會都高度關注。」而從相關官員在兩會期間的談話，可約略推敲出大陸今年的房地產政策走向。
首先是大陸官方目前並無意打壓房市。瑞銀證券中國首席策略分析師高挺指出，上周六人行行長周小川在記者會上被問到對房市的看法時暗示，貨幣政策作為一個總量政策，應繼續保持寬鬆以支持房地產去庫存。一線城市房價漲得比較快，應由商業銀行自主決策和地方政府的政策來應對。
高挺認為，從周小川的談話來看，房地產未來一段時間受到政策扶持的力度可能性還是比較大。
財政部長樓繼偉則透露出在稅收政策向將會對個人和企業購房提供更多扶持。在上周一的記者會上，樓繼偉在回答個人所得稅改革的問題表示，在新體系下房貸利息、教育、撫養子女費用將可用來抵稅。
將可減輕購屋者的房貸利息負擔。但北京青年報引述來自大陸財政部的消息稱，這項政策今年實施的可能性不大，特別是在當前一線城市房價快速上漲的背景下，更不可能推出這樣的方案。不過，政府工作報告已明確提出今年5月1日要全面落實「營改增」，試點範圍將擴大到建築業與房地產業。
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