瀋陽免頭款 鼓勵高中生買房

2016-03-02 02:37 經濟日報 記者孫淑瑜／綜合報導

瀋陽市政府近日提出個人購房多項減稅優惠政策，擬開放高中生、大學生購房「零首付」政策，最高貸款額度為單方人民幣60萬元（約新台幣300萬元）、雙方80萬元（約新台幣400萬元）。

人民網報導，《瀋陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》指出，今年瀋陽市商品房銷售年增長10%，並爭取在二至三年內使當地房地產市場供需結構達到均衡。

具體去庫存政策措施上，瀋陽市要求嚴格控制新增供地，加大閒置土地處置力度，支持項目開工建設和開發企業調結構。

另外，瀋陽還對個人購房給予獎勵政策，降低二手房交易稅費，自住型公寓享受住宅政策，大力推動棚改貨幣化安置等。

該意見最讓市場關注的措施是，支持大學、高中職業學校在校生、新畢業生購房。

對畢業未超過五年的大學、高中職業學校畢業生在當地購買商品房的，給予住房公積金政策支持，公積金連續繳存時限由六個月降為三個月，首付比率實行「零首付」政策，最高貸款額度為單方人民幣60萬元、雙方80萬元。

對大學、高中職業學校在校生購買商品房的，給予每平方公尺人民幣200元（約新台幣1,000元）的獎勵政策。

以100平方公尺（約30坪）的房子為例，即可補貼人民幣2萬元（約新台幣約10萬元）同時，對大學、高中職業學校在校生、新畢業生購房的，給予契稅全額補貼政策。

除此之外，瀋陽還支持在當地就業、創業的大學畢業生租賃住房，可以領取三年租房補貼，標準為：博士每月800元（約新台幣4,000元），碩士每月400元（約新台幣2,000元），學士每月200元（約新台幣1,000元）。