超越台北市？ 香港房價所得比19倍全球最高

2016-01-26 10:52

〔即時新聞／綜合報導〕台灣雙北市房價所得比居高不下，民眾只能望樓興嘆，但美國顧問公司調查指出，香港房價所得比高達19倍，不僅是全球最難買房的城市，也是該調查的史上最高紀錄。

美國顧問公司Demogrphia根據2015年第3季數據，針對全球9個國家、87個大都會區進行調查。其中香港房價所得比連6年高居第1，而房價中位數較家戶稅前年所得中間值高上19倍，不僅比2014年的17倍還高，也是這項調查進行11年以來的最高紀錄。

排名第二的是澳洲雪梨，房價所得比從前一年的9.8倍升到12.2倍；加拿大溫哥華10.8倍排第三、澳洲墨爾本、美國聖荷西、紐西蘭奧克蘭皆為9.7倍並列第四、第7至第10名為美國舊金山、英國倫敦、美國洛杉磯及聖地牙哥。

根據Demographia調查，住房負擔能力共有4個等級，3倍以下為「可負擔」；3.1到4倍為「略超過負擔」；4.1到5倍為「嚴重無法負擔」；5倍以上為「極度無法負擔」。
內政部：台北市房價所得比16.1倍

儘管該調查並沒有將台灣納入其中，但若按內政部營建署12月所公布的數據，台北市去年第2季的房價所得比高達16.1倍，雖無法與上述調查直接做比較，但光從數字來看，台北市可排在全球最難買房的第二名；新北市也達12.9倍，皆反映了台灣低薪、高房價的現況。