新光A8志玲嫁了 富邦270億接手

新光A8志玲嫁了 富邦270億接手

2015-12-11 18:38 經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

新光人壽今天公告，台北市信義計畫區「新光三越A8館」以270億元賣給富邦人壽，獲利78億元，戴德梁行顏炳立口中的志玲終於出嫁了。

自從金管會11月24日降低壽險業投資不動產最低收益率門檻至2.555%後，這是第一筆壽險業高金額投資案例，也是今年以來最高金額的商用不動產成交案。

【中央社╱台北11日電】

新光金控擁有的新光三越A8館確定異主了，由富邦人壽以新台幣270.34億買下，成交金額創下台灣單筆不動產的歷史新高，新光金控獲利金額約78億元。

新光金控為了活化資產，創造更高的固定收益率，新壽今年決定出售新光A8館，不過，10月開價280億元，但買得起的壽險公司卡在金管會規定最低收益率2.805%，最後都未出價，金管會本月已正式將收益率門檻降為2.555%，富邦人壽買A8即成為新門檻後首案。

新光金控副總經理徐順鋆表示，新光三越A8館對新光而言是成熟商品，獲利已達預期目標，初估獲利金額約有78億元，由於收益率約在2.55%，將此資產出售後，未來將轉向投資國際板的債券或者國外不動產，目標會鎖定在固定收益率4%以上的產品。

新光三越A8館土地約2647.48坪，建物面積為20910.47坪。