與中港領導人關係緊張 李嘉誠的撤資地圖全面解析

與中港領導人關係緊張 李嘉誠的撤資地圖全面解析

作者 財訊 | 發布日期 2015 年 10 月 18 日 0:00

雖然李嘉誠極力撇清全面撤資的指控，事實上他在習近平上台前後已默默布局資產轉移；據統計，近年來已在中國套現逾 738 億元人民幣、在香港至少套現 600 億港元。

香港首富李嘉誠自 2012 年開始默默進行一項龐大的工程──從中國撤資。歷經 3 年的鴨子划水後，大抵已完成了資產轉移的世紀大工程。雖然從一開始，中國官方和商業就發現了苗頭不對，然而，不僅無人能阻止李嘉誠的撤資決心，甚至還火上加油，讓李嘉誠毅然揮別了對他而言已成「風險」的中國市場。

1978 年，香港仍處於英國殖民統治下，李嘉誠隨香港代表團赴北京參加中國「十一」國慶慶典，是他與中共領導人首次接觸，隔年他返回闊別 40 年的潮州老家祭祖探親，1980 年斥巨資捐建汕頭大學。

轉向！ 基建業務變更註冊地

事實上，與紅頂商人霍英東、恆隆陳啟宗、恆基李兆基、新世紀鄭裕彤、新鴻基郭得勝等香港家族比起來，李嘉誠在中國市場的擴張相對低調而謹慎，主要經營重心仍放在香港，投資也不僅放在中國這個籃子，還遍及東南亞、歐洲、日本、加拿大。

自 90 年代開始，李嘉誠陸續在中國布局碼頭、基建、房地產和零售通路等事業。在碼頭部份，李嘉誠主要透過旗下的和記黃埔投資深圳鹽田港、寧波北崙港、煙台八角港的貨櫃碼頭，參與廈門海滄港的擴建等。

但值得注意的是，負責碼頭與基建投資項目的長江實業與和記黃埔，在今年 1 月已完成分拆，重組為長江和記實業與長實地產兩家公司，公司註冊地也從香港遷至開曼群島和百慕達群島，形同李嘉誠撤離香港，長和系成為一家外資公司。

但真正成為各界議論焦點的，是李嘉誠對中國和香港兩地的房地產和零售領域的撤資動作，而這些動作在 2013 年就有跡可循。自 2012 年 12 月和記黃埔在武漢取得一塊土地之後，李嘉誠旗下公司就不再於中國購置土地，取而代之的，是不斷地出清其在中國的房地資產；與此同時，李嘉誠卻不斷在歐洲加碼投資各類房地產、基礎建設和電信業。

在中國方面，2013 年 8 月，和記黃埔以 25.78 億元人民幣出售廣州西城都薈廣場大樓；緊接著 10 月，和記黃埔和長實集團以 11.55 億美元價格出售上海陸家嘴的東方匯經中心大樓。

這兩個出售資產的動作，當時已引來媒體的高度關注，但李嘉誠當時簡單回應：「內地房地產價格太高，投資人須小心謹慎。」

套現！ 去年來動作加大

進入 2014 年後，李嘉誠撤資動作加大，分別出售了南京國際金融中心、北京盈科中心、上海甲級寫字樓盛邦國際大廈，共入帳 97.8 億元人民幣。11 月，又以 39.1 億元人民幣價格售出重慶大都會廣場。2015 年 7 月，長實地產尋求出售上海陸家嘴的綜合體世紀匯，出價 200 億人民幣。

另外，李嘉誠對其在中國唯一上市關係企業長園集團進行 10 次減持，使持股比重從 35.8% 驟降至 5.76%，淡出 A 股意味濃厚。

中國媒體初步統計，從 2014 年 1 月至 2015 年 4 月，李嘉誠通過轉讓資產或其他方式，在中國已套現逾 738 億元人民幣。

在香港，李嘉誠也是動作頻頻。2014 年 3 月，長和系出售亞洲貨櫃碼頭 60% 股權；同月，李嘉誠將屈臣氏的 24.95% 股權以 440 億港元代價賣給淡馬錫；此外，李嘉誠還陸續賣出和記港陸 71.36% 股權、香港新界的商業地產項目盈暉薈，以及港燈電力 19.9% 股權，估計至少套現 600 億港元。

至於加碼海外市場，雖然李嘉誠一直都對歐美市場有所耕耘，但隨著在中國撤資的步伐加速，其對海外市場的投資力道也相對加大，尤其鍾情於歐洲市場。

2012 年，和記黃埔與長江實業分別出擊，以 13 億歐元及 6.45 億英鎊收購奧地利電信運營商 Orange 和英國天然氣公司 Wales & West Utilities，到 2015 年 1 月和 3 月，李嘉誠繼續擴大其英國事業版圖，分別以 10.27 億英鎊及 92.5 億英鎊，收購英國鐵路公司 Eversholt 和電信商 O2。

以李嘉誠的財力和野心，可以預見未來他投資歐洲只會有增無減，長和系經營重心也毫無疑問將傾向歐洲。然而讓外界好奇的是，李嘉誠為何選擇此時退出每年仍有 7% 成長的中國市場，卻轉往經濟搖搖欲墜的歐洲。

在觀察 2 年多後，中共官媒終於按捺不住，新華社旗下的《瞭望智庫》在 9 月中旬刊文指出，李嘉誠是在中共的支持下才得以發展，但中國經濟低迷時，李嘉誠卻撤資，「沒有權力的扶持，哪裡來的機會？合作時借權力，賣出時說市場，似乎雙重標準，讓人難以淡定。」文章還呼籲「別讓李嘉誠跑了」。

對此，李嘉誠在 9 月 29 日發出聲明，直言「一篇似是而非的文章……，文理扭曲，語調令人不寒而慄。」對於撤資的說法，聲明強調：「李先生個人在重組過程中，並沒有減少持股比率，也沒有從中套現，所謂『撤資』指控，完全不成立。」

撤資！ 對習近平投不信任票

雖然李嘉誠極力撇清，然而外界認為內情恐怕沒那麼單純。香港知名評論家、《信報》創辦人林行止就分析，李嘉誠開始從中國撤資，時間上剛好是中國國家主席習近平上台前後，可能已被視為對習氏的統治投不信任票，對習氏的大不敬。

林行止還認為，上次特首選舉時，李嘉誠支持梁振英的對手唐英年，「當北京拍板要梁氏當行政長官時，李氏和他的重要助手仍高調把選票另投他人，犯了天條，罪無可逭」，或許正是因為李嘉誠與中港兩地領導人關係緊張，促使李嘉誠決心將兩地的資產撤離。

曾在港資房地產商任職的謝姓台商指出，李嘉誠 90 年代初期能在中國發展順利，很大原因是他與當時的中共領導人江澤民交情好，包括李嘉誠取得北京王府井大街和長安大街口的東方新天地開發案，沒有中共高層的點頭支持，一般人怎麼可能要到這一黃金地段。至於接任的領導人胡錦濤，李嘉誠與他關係也不錯，胡錦濤 2010 年還曾在深圳單獨會見李嘉誠。

然而，紅二代出身的習近平，似乎與香港富豪們刻意保持距離，「老一輩企業家看不懂新領導人在做什麼？」謝姓台商說。李嘉誠也許對此已有所警覺，因此習近平上台之際就開始出售中國資產。

至於李嘉誠的撤資是否會在港台商圈造成骨牌效應，這位謝姓台商認為，李嘉誠的集團是全球布局，擁有豐富的國際投資和經營經驗，可以輕易將產業移往他處；但對於佔絕大多數的中小型台商而言，既沒有海外經營經驗和營利模式，也欠缺融資管道。「台商沒能力跑了，已離不開這片土壤」，他說。