薤白

2015年10月31日 星期六

詹偉立精準獵地 6年進帳百億

2015-10-31 03:09 聯合報 記者江碩涵/台北報導

子樂開發兩年多前成立,背後的操盤手是私募基金亞太置地(APL)前台灣區總經理詹偉立。

在一片不景氣中,中信金控舊信義總部大樓昨天以一百五十一點二億元賣出,令人驚訝的是,這麼高的資金運作,居然是由一個「六年級生」與大陸建設合作完成。

標下中信金信義總部大樓的買主是碩河開發,由大陸建設占股權百分之十、子樂開發公司占百分之九十。業界熟知大陸建設,但對子樂開發都相當陌生。

子樂開發兩年多前成立,背後的操盤手是私募基金亞太置地(APL)前台灣區總經理詹偉立。

他之前在亞太置地時,就已看準台灣房地產市場的循環,二○○九年前後金融海嘯時,逢低買進台北市信義區整棟「世貿Tower」、衡陽路「世紀羅浮」、忠孝西路「壽德大樓」、西門町「萬國商場大樓」等案,並重新規畫包裝整理後,再出售給其他法人業主。

詹偉立六十五年次,短短六年間經手過多項案件,獲利近百億元。他表示,選擇這個時間點再度出手,主要是看好台灣的前景。

【記者邱金蘭/經濟日報】

中信金控原信義總部大樓昨(30)日順利標出,由外資標下,此交易案關鍵人物之一是出身外資圈的台灣囝仔詹偉立。

子樂投資公司總裁詹偉立曾任花旗不動產基金東北亞總經理、亞太置地(APL)台灣區總經理,多年前曾因花旗不動產基金買下內湖亞太經貿廣場,一砲而紅。

幾年前,他與幾位來自里昂證券、高盛的好友另立門戶,合組子樂投資公司,不少團隊成員也來自APL。

40歲的詹偉立,在台灣不動產市場「戰果」豐碩,有幾個商辦投資大案都出自他的手筆,像2010年以30.5億元買下西門町萬國商場大樓,二年後以67億元賣給富邦人壽。

還有,2007年以90億元買下內湖亞太經貿廣場,之後又由新光人壽以近116億元買入亞太經貿廣場A、B、C三棟大樓。

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