詹偉立精準獵地 6年進帳百億

2015-10-31 03:09 聯合報 記者江碩涵／台北報導

子樂開發兩年多前成立，背後的操盤手是私募基金亞太置地（APL）前台灣區總經理詹偉立。

在一片不景氣中，中信金控舊信義總部大樓昨天以一百五十一點二億元賣出，令人驚訝的是，這麼高的資金運作，居然是由一個「六年級生」與大陸建設合作完成。

標下中信金信義總部大樓的買主是碩河開發，由大陸建設占股權百分之十、子樂開發公司占百分之九十。業界熟知大陸建設，但對子樂開發都相當陌生。

子樂開發兩年多前成立，背後的操盤手是私募基金亞太置地（APL）前台灣區總經理詹偉立。

他之前在亞太置地時，就已看準台灣房地產市場的循環，二○○九年前後金融海嘯時，逢低買進台北市信義區整棟「世貿Tower」、衡陽路「世紀羅浮」、忠孝西路「壽德大樓」、西門町「萬國商場大樓」等案，並重新規畫包裝整理後，再出售給其他法人業主。

詹偉立六十五年次，短短六年間經手過多項案件，獲利近百億元。他表示，選擇這個時間點再度出手，主要是看好台灣的前景。

【記者邱金蘭／經濟日報】

中信金控原信義總部大樓昨（30）日順利標出，由外資標下，此交易案關鍵人物之一是出身外資圈的台灣囝仔詹偉立。

子樂投資公司總裁詹偉立曾任花旗不動產基金東北亞總經理、亞太置地（APL）台灣區總經理，多年前曾因花旗不動產基金買下內湖亞太經貿廣場，一砲而紅。

幾年前，他與幾位來自里昂證券、高盛的好友另立門戶，合組子樂投資公司，不少團隊成員也來自APL。

40歲的詹偉立，在台灣不動產市場「戰果」豐碩，有幾個商辦投資大案都出自他的手筆，像2010年以30.5億元買下西門町萬國商場大樓，二年後以67億元賣給富邦人壽。

還有，2007年以90億元買下內湖亞太經貿廣場，之後又由新光人壽以近116億元買入亞太經貿廣場A、B、C三棟大樓。