遏止農地炒作 行政院通過農發條例修正草案

2015年09月03日 21:39 莊舒仲
 
為遏止非農民炒作農地、農舍亂象，行政院3日通過農業發展條例(以下簡稱農發條例)第18條之1修正草案，明定農舍移轉承受人應為直接從事農業生產農民，後續將送立法院審議，期落實農舍供農民從事農業經營使用精神。

農委會表示，為導正農舍與農地違規使用及商品化，推動修正農業用地興建農舍辦法，明確規範認定條件，要求農舍申請人、承受人應為農民，避免非從事農業生產人士可取得農舍及其坐落農地，造成農地、農舍炒作亂象。

農委會指出，修正草案增訂農舍移轉承受人資格，包含須年滿20歲或未滿20歲已結婚者、實際從事農業生產1年以上、無自用農舍等條件。

此外，也考量農地繼承問題，以及法院拍賣農民農舍，以及農業用地做為清償債務急迫與必要性等情形，特別增訂但書，明此三類情形免受前述農民資格限制。不過，配偶或二親等內直系血親間財產贈與及法院拍賣之農舍承受人，仍應以無自用農舍者為限。

另修法亦明定，農民承受農舍應先取得農舍所在地直轄市、縣(市)政府核定，始得辦理所有權移轉登記。