13年來新高 天龍國房價所得比15.73倍

2015/05/12 18:40

2014年第4季房價所得比出爐！據內政部營建署統計，全國貸款負擔率為35.61%，較上季增0.05個百分點，房價所得比為8.41倍，較上季增0.02倍，持續屬於房價負擔能力略低程度。

高房價問題最嚴重的台北市，貸款負擔率為66.59%，較上季增加2.23個百分點，房價所得比高達15.73倍，較上季增加0.54倍，創下13年來新高；房價負擔能力比上季呈現降低趨勢，仍持續處於房價負擔能力過低程度。

永慶房產集團發言人黃舒衛分析，所得不增加，房價也無明顯下修，房價比高可預期，但目前房市走向自住市場，推估今年Q1開始，房價所得比應會較收斂。

此外，新北市貸款負擔率為54.10%，較上季降低0.20個百分點，房價所得比為12.78倍，房價負擔能力雖較上季呈現提升趨勢，但負擔能力同樣是過低程度。黃舒衛表示，新北市房價雖相對北市低，但部分地區供給量體大，未來房價可能緩降。

除了雙北市，台中市、澎湖縣、新竹縣市、高雄市、彰化縣、宜蘭縣、桃園市屬於房價負擔能力略低程度，其餘縣市均屬可合理負擔程度。（鄭婷方／台北報導）