地產大亨拋售資產 陸房市泡沫或將破

地產大亨拋售資產 陸房市泡沫或將破

更新： 2013年11月12日

 耶魯大學終身教授陳志武表示，中國房地產泡沫要破裂的時間離我們越來越近。（網路圖片）

【記者古春秋／綜合報導】繼李嘉誠拋售大陸房產，王石的萬科出售30億房產股權後，地產大亨潘石屹也開始行動，目前正在整體出售上海的3個地產項目。

美媒《華爾街日報》中文網8日報導，據知情人士稱，目前，SOHO中國有限公司正出售上海的3個項目。分析師們稱，SOHO中國之所以決定出售在上海的部分資產，可能是擔心辦公大樓供應過剩。

據陸媒《華夏時報》9日報導，深圳大投資客從8、9月開始紛紛拋售，高位減持降低資產風險。據搜房網統計的數據顯示，從今年3月以來掛牌量一直呈上漲的趨勢，10月戛然而止，環比開始出現下跌。據世聯地產統計，2013年10月，深圳二手房市場環比下跌18.09%。

泡沫破裂越來越近

耶魯大學終身教授陳志武，10月31日接受海外中文媒體採訪時表示，千萬不要認為中國的房價可以永遠上漲。他奉勸大家，趁現在房價比較高，需求也比較高的時候，把房子賣出去，至少要減持一些。

陳志武表示，現在中國經濟的泡沫越來越大，這表明中國房地產泡沫要破裂的時間離我們越來越近。

11月6日，美國約翰霍普金斯大學凱利商學院金融學及房地產學兼職教授陳劍，在陸媒「財新網」部落格撰文表示，中國的房產價格，已經遠遠超過了由收入所能解釋的長期均衡價格範圍。而對於泡沫的短期預測，不可能精確無誤，但是泡沫遲早要破，他說：「中國房地產市場的泡沫，也許離破滅並沒有多遠。」◇