李嘉誠賣陸資產 籌攻歐銀彈

李嘉誠賣陸資產 籌攻歐銀彈

2013-09-01．經濟日報．記者蔡敏姿╱綜合報導

繼標售百佳超市不到 2個月後，李嘉誠旗下公司再度出脫廣州地產，套現達港幣32.68億元（約新台幣126億元）。對於李嘉誠近來頻頻拋售陸港兩地資產，分析師認為，是
為了投資歐洲市場籌備資金。

人民網報導，大陸首富、娃哈哈董事長宗慶後之女宗馥莉表示，在大陸經營企業要花太多精力跟政府打交道，讓她很頭疼，未來可能把企業遷出大陸。

媒體詢問宗馥莉「難道要把企業整個搬到國外去嗎？」宗馥莉反問：「真是有可能，你知道李嘉誠都已經搬出去了，為什麼我以後不可能搬出去呢？」

宗馥莉一席「企業可能遷出中國大陸」的談話，引發大陸輿論的熱烈討論。報導稱，不論宗馥莉是一時口無遮攔還是成竹在胸，「企業用腳投票」是個問題。

像娃哈哈這樣的旗幟性民族企業，如果真的搬出去了，那絕對會讓外人對中國大陸的投資和經商環境，大加議論。

南方都市報報導，李嘉誠旗下和記黃埔、長江實業雙雙近日公告，將所屬公司持有的廣州西城都薈廣場各 50%股權出脫，買家均為離岸公司GCREFA cquisitions 22 Lim-ited。兩項交易將於11月29日完成，總額達港幣32.68億元。

第一商業網黃華軍認為，商業物業真正價值不在於租金回報，而是物業升值。其現金回報遠遠不及住宅房產。物業升值部分如果不變現，效益就顯現不出來。楚睿商業咨詢黃文傑預測，李嘉誠還會繼續拋售手上的零售商業業務。

廣東流通業商會執行會長黃文傑認為，按照西城都薈的商業價值，價位算合理。新業主接手後肯定要對購物中心調整，並在跟政府的溝通上更順暢。

李嘉誠曾表示看好歐洲投資機會。業界人士認為，可能是為和黃投資歐洲市場籌備資金。兩個月前，和記黃埔斥資11億美元，大舉收購西班牙電信在愛爾蘭的子公司。

自2010年來，長和系總共在陸港以外完成11筆收購，涉及金額港幣1,868億元（約新台幣7,219億元），歐洲地區比率達96%。