上海房市 開放境外人士租售

【記者仇佩芬╱台北─上海報導】
【2003-02-15/聯合報/13版/兩岸港澳】

上海市房地局日前公布，將自今年三月一日起，全面開放上海商業房市場，取消租售對象的內外銷之分，境外人士也可以購買或租賃非居住房屋。上海房地產業者表示，這項開放措施將對上海辦公大樓及房屋租賃市場產生激勵作用。

為了進一步確立房地產做為上海的支柱產業，自三月一日起，上海房地產市場體系全面開放，境內外法人及個人，將可購買或租賃上海市國有出讓土地上的各類非居住房屋。意即未來台商、外商在承租私人開發的辦公樓和商舖外，不但多了國有房產可供選擇，還可選擇購買國有土地開發的辦公樓自用。

一名在上海從事房屋仲介的台商表示，過去限制台外商購買辦公樓和商舖，使台商、外商在投資時必須負擔較高的租賃成本。如今開放購買及租賃國有出讓土地的辦公樓和商舖，增加市場的供給量，台外商不僅在承租辦公樓外多了購買自用房舍的選擇，還可藉此降低辦公用地的成本。