第二度財富重分配 三年內會爆發

政府醒悟加緊購地徵收腳步 股票上市公司'資產夢'成真 九兆國建經費 三兆將落地主口袋
第二度財富重分配 三年內會爆發

【記者秦筱芳/特稿】國建六年計畫的9兆經費中，土地徵收費用就占了1 / 3，資產股過去40年來擁地自重的「資產夢」，終於要在今年下半年到83年之間實現。1970年代日本的「列島改造」現象，可能在1990年代的台灣重現。

財政部長王建近來針對六年國建發表的官方看法，已經在敏感的上市公司董監事、財團以及地主間，激起了波瀾。市場人士認為，政府有意以不動產證券化的方式，開放民間參與，而且土地徵收愈快愈好，顯示出政府已經體認到了現在不快速徵收，以後必須付出更大的代價，3年內將支出的3兆土地徵收費用，勢必造成台灣歷史上，第二次的財富重分配。

與75年到79年不同的是，當時的財富重分配，是由股市1000點漲到1萬2000點爆發的，而未來3年的這次重分配，則是由土地徵收、交通建設和資產改造所形成的「土地暴發戶」而來，其規模比之股市，有過之而無不及。

以目前股市的上市公司為例，傳統資產股農林、台鳳、工礦，將是下半年起首批直接受惠的公司，工廠設立久遠，土地資產價值早已暴增的老牌財團，也可能因此而發財，突增大批的營業外收益。以3家傳統資產股為例，農林是全省次於台糖之外，名列前茅的大地主，山坡地、農地、茶園不計其數。台鳳公司在高雄、屏東一帶的鳳梨園，據該公司大股東形容「山脈的兩邊、看得到的都是台鳳的地」。工礦是早年土地改革的四大公司之一，該公司去年只處理一小筆土地，就獲得每股4元的盈餘。民國78年間，股市富隆游、榮安邱曾先後以「買資產股，就等於買土地」的口號，將農林、台鳳先後炒高到3、4百元。股市行情目前雖今非昔比，但不少資產股的利益，真正的實現是在今年下半年，傳統資產股以及高興昌、泰豐等土地開發股，股價已先行開始反映。

【1992-03-07 聯合晚報】