華美石門芝麻酒店 持分單位租金發放

華美石門芝麻酒店 持分單位租金發放

【本報訊】
華美建設關係企業機構所屬的石門芝麻大酒店「持分單位」第二期租金，已於日前該酒店開幕兩週年的日子發放。

這家擁有二百卅五間客房的國際觀光休閒旅館，是國內第一家採用「大眾集資、專家經營」方式的旅館，亦即將該酒包含的客房、餐廳、夜總會、游泳池、網球場、三溫暖及裝潢設備、生財器具等，均劃分為六百個持分單位，每個單位均含有相同的產權以持分單位投資該酒店，每單位新台幣四十七萬元，可獲累進收租，超額還大享利益。所謂累進收租，即第一年收租四萬元，第二年五萬元，第三年六萬元，第四年及第五年均為七萬元。而在第五年華美公司再以每單位六十萬元的「超額還本」方式買回。

華美企業董事長張克東看到一批批投資持分單位的「芝麻城主」愉快地領取租金時，發出了欣慰的感歎。他說：兩年來，在酒店六百餘名員工孜孜不倦地努力之下，各項業務蒸蒸日上，住房率不斷昇高，週末和價日更高達百分之百，數以萬計的外國觀光客前往該酒店花費數以百萬美金的外匯，單單去年一年，該酒店就繳交了新台幣五千餘萬元的稅金。

張克東說：當初華美公司首度推出這種大眾投資觀光旅館的構想時，曾經遭週到許多的困擾，政府有關單位少有鼓勵之外，間亦干預；民間亦未給予應有的諒解或支持。事實上，這種新的房地產投資方式，甚符合國家的均富政策，因可誘導民間的游資前往正確的方向。旅館專家聚集許多的小額資金，興建並經營觀光旅館，再將利潤分享給投資大眾，達到均富的目的。同時，並可大量增加就業機會、促進觀光事業的發展，充裕政府的稅源……等等。

他指出，繼華美芝麻酒店的持分單位成功之後，續有多家觀光旅館、百貨公司、餐廳採取出售持分單位的方式，總營業額達新台幣十四億六千多萬元，加上華美的兩個芝麻酒店及金像獎電影院，已超過廿億之譜。

這種新的投資觀念，有待政府與社會大全力輔導、支持，將來若普及全民，則必能加速繁榮社會經濟，早日達到均富目標；而黑市高利貸、民間倒會等糾紛，亦會逐漸減少。

石門芝麻酒店、台北芝麻酒店與金像獎電影院的投資者，共有一千七百餘名，期滿後，華美公司所給付的受益金額高達新台幣十二億七千餘萬元。一家民營公司未得到政府有關單位的資助，經歷重重艱困，卻能在短期內創造利潤，分享投資大眾，這種成果，是值得重視與讚揚的。

【1978-08-20 經濟日報】