彭總裁憂房價?營建股跌慘了

彭總裁憂房價?營建股跌慘了
一開盤就殺聲隆隆，跌幅居各大類股之冠。 

【記者嚴雅芳/台北報導】

中央銀行總裁彭淮南邀集三大房貸的龍頭銀行會商，市場擔心政府擬祭出鐵腕防房市過度炒作。營建股今日一開盤即殺聲隆隆，包括國建 (2501)、國揚 (2505)、太子(2511)、冠德 (2520)、基泰 (2538)盤中全面跌停，日勝生 (2547)開盤跳空跌停，主要反映先前的內線交易案，董座林榮顯認罪。整體營建類股指數今日一度重挫6.4%，收盤時跌5.21%，跌幅居各大類股之冠。

彭淮南要求銀行業不要貸款給房市投資客，市場憂心恐打壓房市投機性買盤，另外要求不要再壓低利率搶貸款，也不利自住型買盤進場意願。此外，彭淮南要求，辦理豪宅貸款未來不要只看擔保品的價值，還要嚴格審核貸款人條件，對目前積極跨足豪宅市場的營建股，也造成衝擊。

法人表示，央行為房市風險把關，恐造成營建股短線賣壓較大，但就長線來看，兩岸利多頻傳，兩岸關係持續增溫，未來來台設立辦事處的陸資或者官方機構將逐漸增加，此外，政府大面積土地不再釋出，也將使得市中心精華區土地供給再降低。此外，2010年若發生通膨，將有利於房價上漲，皆是國內房市的中長線利多。

日勝生對於董座認罪今日表示，目前推案與營運狀況皆正常運行，累計至第三季稅後每股盈餘為1.55元，相較於去年同期成長逾6倍。目前除「美河市」與「信義18」之推案外，未來亦將推出「南港機廠案」與「捷運新莊線捷運聯合開發案」。未來營收與獲利將呈現穩定成長的趨勢。

【2009-10-29 聯合晚報】