容積率管制 明 年 六月底前 百餘鄉鎮提前實施

容積率管制 明 年 六月底前 百餘鄉鎮提前實施
位處重要都會區優先辦理 政府多管齊下 台省明年底前全面實施

【記者陸倩瑤/台北報導】明年(八十四,1995 )年底前，全省將全面實施容積率管制，一百多個位於重要都會區範圍內的都市計畫區，提前於明年六月底前實施。

這些限期在明年六月底前實施容積率管制的地區包括台北縣、宜蘭縣、桃園縣、新竹市、苗栗縣、台中縣、彰化縣、高雄縣、屏東縣等十六個縣市中的一百多個鄉鎮。省府已發文給前述各級縣市政府，不受「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」限制，專案就容積率管制的部分通盤檢討。

內政部與省政府日前擬具「全面實施容積率管制方案」，將透過都市計畫、區域計畫與建築管理等多管齊下的手段，限期辦理全面實施容積率管制。內政部營建署官員指出，省府與中央達成在明年底前全面實施容積率管制的共識，其中，位於重要都會地區、及已超過五年尚未進行都市計畫通盤檢討的都市計畫區，列為優先辦理，限期各級縣市政府在明年六月底前擬訂容積率。

在都市計畫方面：當務之急是在今年底完成「都市計畫法台灣省施行鈿則」修正草案，增訂容積率規定。營建署官員說，由於都計法台灣省施行細則中，未訂明容積管制，台灣省現行容積率管制係採取都市計畫定期通盤檢討時，附帶附規定的方式實施；但是，地方政府首長常因選票、政治的考量，藉故拖延發布容積率，使得全面實施容積率管制政策在台灣省無法順利推動。

在區域計畫方面：透過區域計畫訂定實施容積率管制，官員說，目前非都市土地雖然已全面實施容積率管制，但因其建蔽率與容積率都採取最高上限的統一規定，造成非都市土地發展強度超過都市土地的不正常現象。

在建築管理方面：在「建築技術管理規則」中增訂容積率管制規定，促使地方政府加速都計訂定；另配合「建築技術管理規則」研修，合理規範未實施容積率管制地區建物可建總樓地板面積。

【1994-07-06 聯合報】